經過3家房企21輪叫價，地塊被東莞市建工集團以2.39億元拍下，折合樓面地價約1319元/平方米，溢價9.15%。

　　觀點網訊：12月17日上午10時，廣東省東莞市最新土地成交結果顯示，麻涌鎮(zhèn)大步村一宗面積約8.5萬平方米的商住地出讓，被東莞市建工集團房地產開發(fā)有限公司以2.39億元拍得，折合樓面地價約1319元/平方米，溢價9.15%。

　　根據土地出讓公告，該商住地塊的編號是2013WG071，位于麻涌鎮(zhèn)大步村，面積為85284平方米，普通商品房用地≧95%，商服用地≤5%，容積率大于1.0小于或等于2.12，建筑密度小于或等于25%，起始價為2.19億元，起拍樓面價約為1208元/平方米，報價增幅為100元。

　　最終，經過3家房企21輪叫價，地塊被東莞市建工集團房地產開發(fā)有限公司以2.39億元拍下，折合樓面地價約1319元/平方米，溢價9.15%。

　　該地塊要求，競買保證金設定為4380萬元，且保證金應屬于競買人自有資金；而該地塊規(guī)劃建設要求，競得人須按2013-06-1005號《建設用地規(guī)劃批準書》的要求進行建設；地塊開發(fā)建設期為3年，宗地建設項目在2015年1月17日前開工，在2018年1月17日前竣工。

　　據統(tǒng)計，目前，東莞麻涌鎮(zhèn)2013年共掛牌出讓6宗商住型用地，其中4宗成功出讓，2宗流拍。