受商業(yè)銀行加速消化前期積壓的房貸提款需求的影響，個人住房貸款繼續(xù)呈較快增長態(tài)勢。

　　觀點網(wǎng)訊：中國人民銀行上?？偛?2月16日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2013年11月末，上海市本外幣各項存款余額68789億元，當月增加554.1億元，環(huán)比多增853.4億元；本外幣各項貸款余額44511億元,當月新增397.8億元，環(huán)比多增221.7億元。

　　其中，受商業(yè)銀行加速消化前期積壓的房貸提款需求的影響，個人住房貸款繼續(xù)呈較快增長態(tài)勢。11月上海個人住房貸款增加85.7億元，環(huán)比和同比分別多增37.7億元和48.9億元，環(huán)比增幅達到78.5%。

　　分月來看，今年1至11月的上海新增個人房貸分別為56.7億元、35.8億元、46.6億元、52.8億元、108億元、86.3億元、82億元、82.9億元、54.7億元、48億元和85.7億元。

　　據(jù)介紹，今年以來，上海個人住房貸款始終維持高速增長的趨勢，而自5月起，更是出現(xiàn)“井噴”的景象。截至11月，今年上海新增個人住房貸款累計為739.7億元。而去年全年，上海新增個人住房貸款金額僅為177.6億元。這意味著，今年前11個月的個人房貸增量已經(jīng)是去年全年的4倍多。

　　數(shù)據(jù)同時顯示，上海早前持續(xù)多增的住房開發(fā)貸款在11月有所回落 。當月上海市中外資銀行本外幣商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)貸款減少33.9億元，同比多減98.6億元。主要是房產(chǎn)開發(fā)貸款減少21.3億元，其中住房開發(fā)貸款減少16.1億元，同比多減40.9億元。11月份上海市保障性住房開發(fā)貸款增加2.4億元，同比少增32.5億元