杭州市國土局亦坦承，該局近日對(duì)土地出讓規(guī)則做出調(diào)整，今后杭州主城區(qū)的土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率上限將統(tǒng)一調(diào)整為35%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月16日媒體消息，在杭州主城年內(nèi)的最后一場(chǎng)土拍會(huì)上，唯一出讓的三墩單元宅地在溢價(jià)率達(dá)到35%時(shí)，即進(jìn)入保障房投報(bào)環(huán)節(jié)。

　　而在此之前，杭州土地競(jìng)買規(guī)則一直執(zhí)行的溢價(jià)率上限為49%。

　　對(duì)此，杭州市國土局亦坦承，該局近日對(duì)土地出讓規(guī)則做出調(diào)整，今后杭州主城區(qū)的土地競(jìng)價(jià)溢價(jià)率上限將統(tǒng)一調(diào)整為35%。

　　資料顯示，2012年10月17日消息，杭州市國土局于早前下發(fā)通知明確，當(dāng)商品住宅地塊溢價(jià)率達(dá)到49%時(shí)，將調(diào)整競(jìng)價(jià)方式，即鎖定地價(jià)，“從零開始”競(jìng)投配建安置用房或保障性住房面積，最終配建保障房量多者得地。

　　對(duì)于這一消息的真實(shí)性，當(dāng)時(shí)杭州市國土局一內(nèi)部人士在接受媒體采訪時(shí)透露，這一政策確實(shí)存在，而主要的目的是為控地價(jià)、加大保障房的建設(shè)力度。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年杭州主城區(qū)共成交土地102宗，總面積4807.6畝，總體量882.1萬平方米，總成交額841.6億元，同比上漲98.1%，創(chuàng)歷史新高。