　　據此，華夏幸福同意接受香河縣人民政府的委托，負責香河縣委托區(qū)域的開發(fā)建設管理工作。而合作開發(fā)尚需提交公司股東大會審議通過后方可實施。該協議簽署后，華夏幸福將授權其下屬公司九通基業(yè)投資有限公司，獨資成立專門從事委托區(qū)域開發(fā)建設經營的香河鼎泰園區(qū)建設發(fā)展有限責任公司。

　　資料顯示，河北省香河縣委托區(qū)域占地面積約為41平方公里，南至潮白河，西至規(guī)劃蔣渠路，北至香河縣界，東至香河縣界，包括平香線以東，店子務、邵莊村以南至潮白河以北區(qū)域(面積以實際測量為準)。委托區(qū)域內可出讓建設用地的出地率不低于60%，住宅開發(fā)用地比例應不低于委托區(qū)域總面積的36%。

　　在項目所獲投資收益分配上，主要有如下協議：就基礎設施建設、公共設施建設項目，香河縣政府應向華夏幸福支付建設費用，具體包括建設成本和建設利潤兩部分，建設利潤按乙方投資的建設項目的總投資額的15%計算；就土地整理投資，香河縣政府應向華夏幸福支付土地整理費用，具體包括土地整理成本和土地整理收益兩部分，土地整理收益按土地整理成本的15%計算；就產業(yè)發(fā)展服務，香河縣政府應向華夏幸福支付產業(yè)發(fā)展服務費用。當年產業(yè)發(fā)展服務費的總額按照委托區(qū)域內當年入區(qū)項目新增落地投資額的45%計算；規(guī)劃設計、咨詢等服務費由雙方按照成本費用的110%計算；物業(yè)管理、公共項目維護及公用事業(yè)服務等按照國家定價執(zhí)行；無國家定價，按照政府指導價或經甲方審計的市場價確定。

　　香河縣政府于協議中承諾，在委托區(qū)域的開發(fā)過程中，為創(chuàng)造良好的融資環(huán)境，在華夏幸福及入駐園區(qū)企業(yè)需要融資時，其可出具有關文件，協助辦理各項手續(xù)；支持入駐園區(qū)企業(yè)上市融資(包括境內外直接、間接上市)。在協議委托區(qū)域范圍內，香河縣政府不再設立其它同樣模式的委托區(qū)域。

　　華夏幸福表示，該合作合同履行對公司2013年度的資產總額、凈資產和凈利潤等不構成重大影響；但對未來幾年公司的凈資產和凈利潤將產生一定的影響，具體數額目前還無法預測。同時，該合同履行將增加公司的業(yè)務區(qū)域，未來會增加公司的土地儲備。

（審校：劉滿桃）