該地塊再次被掛出后，其出讓條件有發(fā)生變化，10月31日的補充公告稱，這宗地塊的競買保證金由原1.4億元調(diào)整為2.8億元。

　　觀點網(wǎng)訊：成都國土局于12月13日掛牌出讓三宗地塊，包括錦江區(qū)濱江中路地塊，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)花果村8、9組地塊以及新都區(qū)龍橋鎮(zhèn)瑞云社區(qū)19、20組地塊，土地總面積約109.64畝。其中，萬達集團如此前所言拿得錦江區(qū)濱江中路地塊，總價57808.13萬元，樓面價7700元/平方米，溢價1.32%。

　　據(jù)公告，錦江區(qū)濱江中路地塊，土地面積為13.44畝，容積率≤8.4，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，此次起掛樓面價7600元/平方米，最終萬達以樓面價7700元/平方米摘得，溢價1.32%。

　　另悉，此前在7月19日、10月23日，成都市國土局官方網(wǎng)站曾兩次發(fā)布錦江區(qū)濱江中路地塊的掛牌轉(zhuǎn)讓公告，但均因故終止掛牌。

　　而該地塊再次被掛出后，其出讓條件有發(fā)生變化，10月31日的補充公告稱，這宗地塊的競買保證金由原1.4億元調(diào)整為2.8億元，而《競買須知》“競得后應(yīng)履行義務(wù)及項目建設(shè)要求”中，原“競得人須整體持有本項目的酒店產(chǎn)權(quán)、寫字樓，產(chǎn)權(quán)若要出售，須整層出售”調(diào)整為“競得人須整體持有本項目的酒店產(chǎn)權(quán)，寫字樓產(chǎn)權(quán)若要出售，須整層出售”等。此外，7月19日的掛牌起拍價是每平米7300元，而現(xiàn)在則是7600元。

　　據(jù)11月初成都當(dāng)?shù)孛襟w援引萬達高層透露，萬達決意拿到濱江中路地塊，全新打造一座超五星級酒店及頂級商務(wù)中心，這將是萬達此輪布局四川的核心項目；新項目將與索菲特萬達大飯店一體化設(shè)計打造，成為中國西部首席的超五星級酒店商務(wù)集群。

　　除上述地塊外，今早出讓的另兩宗地塊，錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)花果村8、9組，土地面積為32.70畝，地塊用途分別為二類住宅用地(①號地)，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(②號地)，成都上普置業(yè)以底價4100元/平方米競得；新都區(qū)龍橋鎮(zhèn)瑞云社區(qū)19、20組，土地面積是63.50畝，容積率為≤2.5，為批發(fā)市場用地，最終也以底價61萬元/畝成交。