恒地集團(tuán)近日暗盤推售香港新蒲崗友邦九龍金融中心全幢商廈，意向價(jià)約22億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒12月13日?qǐng)?bào)道，恒基兆業(yè)近日暗盤推售香港新蒲崗友邦九龍金融中心全幢商廈，意向價(jià)約22億港元。

　　據(jù)了解，友邦九龍金融中心商廈，位于香港新蒲崗太子道西，在2009年落成，樓高26層，1至3樓為停車場(chǎng)，提供69個(gè)私家車位；5至28樓為寫字樓，每層面積約1.18萬平方尺，另15樓為空中花園，全廈總樓面約21.6萬平方尺；每層樓面最多可分間4單位，而租客多為全層用家，而最大的用家為友邦保險(xiǎn)，該集團(tuán)于2010年起，租用物業(yè)7至17樓、22樓及28樓頂層，合共11層樓面，涉及逾10萬平方尺，并獲該廈命名權(quán)，由國(guó)際商貿(mào)中心易名為友邦九龍金融中心。

　　據(jù)了解，恒地意向出售價(jià)約22億港元，平均呎價(jià)約10157港元。此前該大廈出租情況理想，寫字樓平均呎租約19至20港元，而物業(yè)寫字樓連車位，每月租金收入約295萬港元。報(bào)道指，恒地在兩年前亦曾暗盤推售，意向價(jià)約18億港元，但未獲承接。

　　據(jù)悉，恒地近期加快推出住宅項(xiàng)目之外，同時(shí)亦推大額非核心工商物業(yè)。

　　據(jù)消息稱，恒地長(zhǎng)沙灣樓花工廈GLOBAL GATEWAY TOWER(GGT)12月12日有散戶價(jià)單流出，分布在16及20樓，折實(shí)后最低入場(chǎng)費(fèi)共約527.5萬港元。

　　此前11月，恒地以16.88億港元，售出香港旺角彌敦道九龍行全幢商廈，恒地持有近20年沽貨，獲利約7億港元；該物業(yè)買家為香港本地投資者大鴻輝。另外，恒地在去年也以5.5億元，沽出彌敦道579號(hào)全幢商廈，呎價(jià)約1.6萬港元，買家為周大福董事及股東何伯陶。