萬(wàn)科集團(tuán)計(jì)劃透過(guò)其子公司發(fā)行五年期點(diǎn)心債，初步指導(dǎo)利率為4.70%，由萬(wàn)科地產(chǎn)(香港)擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)路透11月27日?qǐng)?bào)道，萬(wàn)科集團(tuán)計(jì)劃透過(guò)其子公司Bestgain Real EstateLyra Limited發(fā)行五年期點(diǎn)心債，初步指導(dǎo)利率為4.70%，由萬(wàn)科地產(chǎn)(香港)擔(dān)保。

　　據(jù)了解，萬(wàn)科分別獲得穆迪、標(biāo)普及惠譽(yù)做出的公司評(píng)級(jí)，其中穆迪給出的評(píng)級(jí)為Baa2，標(biāo)普評(píng)級(jí)為BBB+，惠譽(yù)評(píng)級(jí)為BBB+。

　　而11月27日，路勁基建亦公告宣布發(fā)行22億元三年期點(diǎn)心債，利率為6.00%，較初始指導(dǎo)利率6.375%低，該批債券將于12日3日交割。公告顯示，該2016年到期新票據(jù)預(yù)計(jì)所得款項(xiàng)凈額約為21.65億元，路勁計(jì)劃以新票據(jù)發(fā)行之所得款項(xiàng)凈額償還現(xiàn)有債務(wù)。

　　路透報(bào)道稱，除了少數(shù)私募案件外，上半年活躍于點(diǎn)心債市場(chǎng)的房地產(chǎn)商在下半年幾乎消失，原因是受到同名美元債券收益率上升拖累，以及投資者要求更高的溢價(jià)。

　　評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪于今年5月底時(shí)的分析就顯示，繼4月份全國(guó)銷售溫和放緩，同時(shí)房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)之后，5月份點(diǎn)心債發(fā)行主導(dǎo)了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的債券籌資活動(dòng)。而5月份一共有4家受評(píng)開(kāi)發(fā)商成功發(fā)行了約10億美元的境外債券，這些債券全部都是人民幣計(jì)價(jià)的點(diǎn)心債券。