對(duì)第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房進(jìn)行公開銷售，共計(jì)4393套；其中經(jīng)適房的銷售均價(jià)為4000元/平方米以下，而限價(jià)房項(xiàng)目的最高價(jià)格達(dá)8101元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月25日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布公告稱，自27日開始，對(duì)第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房進(jìn)行公開銷售，共計(jì)4393套；其中經(jīng)適房的銷售均價(jià)為4000元/平方米以下，而限價(jià)房項(xiàng)目的最高價(jià)格達(dá)8101元/平方米。

　　根據(jù)公告，第二批保障性住房項(xiàng)目一共有19個(gè)，其中10個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目可售房源共計(jì)2602套，9個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目可售房源共計(jì)1791套。而10個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目分別位于市北區(qū)、李滄區(qū)和城陽區(qū)，其中市北區(qū)有兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，李滄區(qū)有1個(gè)，其余的7個(gè)項(xiàng)目都位于城陽區(qū)。9個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目方面，市北區(qū)有兩個(gè)項(xiàng)目，李滄區(qū)有1個(gè)，城陽區(qū)有5個(gè)，青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有1個(gè)。

　　另據(jù)預(yù)售公告，經(jīng)適房的預(yù)售均價(jià)與今年首批經(jīng)適房項(xiàng)目相比，沒有太大的差異；但限價(jià)商房的價(jià)格，不同的項(xiàng)目之間相差懸殊。其中，位于市北區(qū)的和達(dá)·中心城項(xiàng)目，銷售均價(jià)為8101元/平方米，同樣位于市北區(qū)的新都心苑項(xiàng)目，銷售均價(jià)為6436元/平方米；城陽區(qū)的5個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，銷售均價(jià)在3939元/平方米到5400元/平方米之間。位于青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的團(tuán)結(jié)新城限價(jià)房項(xiàng)目，銷售均價(jià)則為5408元/平方米。

　　青島市住房保障中心工作人員表示，經(jīng)適房和限價(jià)房的定價(jià)機(jī)制不同，經(jīng)適房采用成本定價(jià)的辦法，而限價(jià)房則采用周邊商品房?jī)r(jià)格下浮20%的定價(jià)方法。

　　此外，本次公開銷售的購房登記時(shí)間，自2013年11月27日8時(shí)起至2013年12月6日17時(shí)止(周六、周日正常受理)，超規(guī)定時(shí)限的不予登記。