包括中國人壽、太平人壽等在內(nèi)的多家中國險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)，正就在倫敦進(jìn)行房地產(chǎn)投資展開相關(guān)談判。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月22日據(jù)媒體報(bào)道，包括中國人壽、太平人壽等在內(nèi)的多家中國險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)，正就在倫敦進(jìn)行房地產(chǎn)投資展開相關(guān)談判，海外的房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)將成為未來數(shù)年內(nèi)中國險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)在海外投資的熱點(diǎn)。

　　據(jù)消息人士透露，數(shù)家壽險(xiǎn)機(jī)構(gòu)尋求倫敦房地產(chǎn)投資機(jī)會，方式包括對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司的股權(quán)收購以及項(xiàng)目投資，目前涉及上述投資的談判正在進(jìn)行中，具體的交易金額和方式有待確定。

　　報(bào)道還稱，中國的另一家壽險(xiǎn)公司泰康人壽，也正在計(jì)劃進(jìn)行海外不動產(chǎn)的投資，但該投資的細(xì)節(jié)尚不清楚。

　　據(jù)悉，今年7月，中國平安從德國賣家手中購得倫敦金融城的標(biāo)志性建筑勞合社大樓，成交價(jià)2.6億英鎊，被業(yè)內(nèi)人士預(yù)測為保險(xiǎn)資金投資海外市場巨大浪潮的開始。

　　有業(yè)內(nèi)人士透露，有超過20家中國大陸和臺灣地區(qū)的大型保險(xiǎn)公司正在考慮進(jìn)軍歐洲房地產(chǎn)，部分公司已在尋找房地產(chǎn)資源。此外，在紐約、多倫多等國際大都市核心地段的寫字樓資源，以及新加坡、香港和馬來西亞等地區(qū)也成為考察的目標(biāo)。

　　據(jù)相關(guān)分析表示，之所以出現(xiàn)險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)大舉進(jìn)軍海外房地產(chǎn)市場的情況，除了在監(jiān)管層面許可之外，也和近年來海外不動產(chǎn)市場的市場表現(xiàn)有關(guān)。按照《保險(xiǎn)資金境外投資管理暫行辦法》規(guī)定，允許保險(xiǎn)公司運(yùn)用總資產(chǎn)15%的資金投資境外，《保險(xiǎn)資金境外投資管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》中則明確，保險(xiǎn)資金境外投資不動產(chǎn)可以投資的領(lǐng)域必須是《細(xì)則》中列明的是“發(fā)達(dá)市場主要城市的核心地段，且具有穩(wěn)定收益的成熟商業(yè)不動產(chǎn)和辦公不動產(chǎn)”。