出讓22宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，包括7宗商服用地地塊，12宗居住用地地塊，1宗住宅、公共管理與公共服務(wù)用地地塊，1宗商住兩用地塊及1宗工業(yè)用地。

　　觀點網(wǎng)訊：11月16日，武漢市國土資源和規(guī)劃局公布網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告稱，將以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓22宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。掛牌起始時間為2013年12月6日9時整至2013年12月17日9時30分。

　　22宗地中，包括7宗商服用地地塊，12宗居住用地地塊，1宗住宅、公共管理與公共服務(wù)用地地塊，1宗商住兩用地塊及1宗工業(yè)用地。

　　其中，該次出讓的7宗商服用地地塊中，起始價最貴的是位于黃陂區(qū)漢口北大道延長線一期與濱湖路交叉口西南的P(2013)190號，凈用地面積達135229.85平方米，容積率4.0，建筑密度為45%，起始價高達6.49億元，保證金1.3億元；其次，則為位于解放大道頭道街的P(2013)173號地塊，總用地面積為14700平方米，凈用地面積為11800平方米，容積率7.20，建筑密度為35%，起始價為5.3億元，保證金高達2.65億元，該地塊原為武漢地鐵集團有限公司所持有的儲地。

　　根據(jù)公告，武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)共推出兩宗商服用地，分別是：編號為P(2013)180號9C1地塊和編號為P(2013)181號的2C1地塊，其中9C1地塊的總用地面積13410.24平方米，容積率3.5，建筑密度為35%，起始價為8248萬元，保證金要求8248萬元；而2C1地塊總用地面積13714.22平方米，容積率3.8，建筑密度為35%，起始價為5760萬元，保證金要求5760萬元。

　　同時，蔡甸區(qū)則推出兩宗商服用地，分別為：位于張灣街太山村的P(2013)184號，該地塊指定為加油站建設(shè)用地，凈用地面積為3344平方米，容積率為0.5，起始價為505萬元，保證金要求255萬元；位于蔡甸街馬鞍村的P(2013)185號，凈用地面積為19933平方米，容積率為2.0，建筑密度為35%，起始價為4190萬元，保證金為2095萬元。

       此外，位于東西湖區(qū)保稅區(qū)107國道南、高橋四路西的P(2013)179號，總用地面積為11898.75平方米，容積率4.5，建筑密度45%(其中高層建筑建筑密度不大于20%)，起始價為6090萬元，保證金高達1500億元。

　　據(jù)公告顯示，總體來看，江夏區(qū)共推出的5宗地塊全部為居住用地地塊，而黃陂區(qū)推出的4宗地塊亦有3宗為居住用地，蔡甸區(qū)推2宗居住用地，其余漢南區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)各推1宗居住用地。

　　其中，12宗居住用地地塊中面積最大與起拍價最高的是位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高科園路以西、神墩一路以南的P(2013)188號地塊，該地塊總用地面積達190585.79平方米，凈用地面積為125664.47平方米，容積率2.4，建筑密度為30%，起始價為7.24億元，保證金高達3.5億元。

　　另外，江夏區(qū)共推出的5宗居住用地分別是：位于廟山開發(fā)區(qū)鄔樹村的P(2013)174號，總用地面積為25581.4平方米，凈用地面積為22980.08平方米，容積率1.0-2.2，建筑密度為35%，起始價為5230萬元，保證金高達5230萬元；位于五里界街東湖街村、毛家畈村的P(2013)175號，總用地面積為75051.38平方米，凈用地面積為75051.38平方米，容積率1.0-2.2，建筑密度為35%，起始價為9515萬元，保證金高達9515萬元；位于五里界街東湖街村、毛家畈村的P(2013)176號，總用地面積為11632.09平方米，凈用地面積為11632.09平方米，容積率1.0-2.2，建筑密度為35%，起始價為1475萬元，保證金高達1475萬元；位于五里界街東湖街村的P(2013)177號，總用地面積為6768.32平方米，凈用地面積為6768.32平方米，容積率1.0-2.2，建筑密度為35%，起始價為860萬元，保證金高達860萬元；位于五里界街東湖街村的P(2013)178號，總用地面積為41081.01平方米，凈用地面積41081.01平方米，容積率1.0-2.2，建筑密度為35%，起始價為5210萬元，保證金高達5210萬元。

　　此外，黃陂區(qū)的3宗居住用地分別是：位于武湖街漢施公路以北、立山北路以東的P(2013)191號，凈用地面積為10564.17平方米，容積率3.7，建筑密度為28%，起始價為2736萬元，保證金高達820萬元；位于黃陂區(qū)武湖街立山北路以西的P(2013)192號，凈用地面積為7529.70平方米，容積率4.5，建筑密度為25%，起始價為2732萬元，保證金高達712萬元；位于黃陂區(qū)前川街板橋大道以南、岱黃路輔路以東的P(2013)193號，凈用地面積為56158.58平方米，容積率3.3，建筑密度為25%，起始價為1.3億元，保證金高達4043萬元。

　　而蔡甸區(qū)的2宗居住用地地塊分別為：位于奓山街奓山村的P(2013)182號，凈用地面積37002平方米，容積率2.5，建筑密度為28%，起始價為6480萬元，保證金高達3240萬元；位于蔡甸街新廟村的P(2013)183號，凈用地面積49033平方米，容積率2.2，建筑密度為30%，起始價為7550萬元，保證金高達3775萬元。最后還有位于漢南區(qū)朱家山路與人武路交匯處的P(2013)187號，總用地面積為7208.75平方米，凈用地面積為5690平方米，容積率1.0-2.7，建筑密度為35%，起始價為1030萬元，保證金高達1030萬元。

　　另據(jù)公告，位于新洲區(qū)陽邏街黃土和萬山村的P(2013)189號地塊則是住宅、公共管理與公共服務(wù)用地，總用地面積為158516.40平方米，凈用地面積為137802.64平方米，容積率2.0，建筑密度為25%，起始價為2.69億元，保證金高達1.61億元，住宅70年，其他50年。

　　此次推出的居住和商服兩用地地塊為位于漢南區(qū)興城大道與103省道交匯處的P(2013)186號地塊，總用地面積為127171.05平方米，凈用地面積為100053.44平方米，容積率1.0-3.5，建筑密度為25%，起始價為1.50億元，保證金高達7500萬元，使用年限為住宅70年、商服40。

　　漢陽區(qū)推出的P(2013)172號地塊，則為工業(yè)用地。