觀點(diǎn)網(wǎng)訊:外媒11月12日消息,旭輝控股(集團(tuán))有限公司與綠地控股集團(tuán)正籌辦雙幣種貸款,最高達(dá)4.84億美元,將用于共同開發(fā)的杭州地產(chǎn)項(xiàng)目。
報(bào)道指,該貸款案由渣打銀行牽頭,包括3.0-3.2億美元海外貸款部分以及10億元國(guó)內(nèi)貸款部分。旭輝控股和綠地集團(tuán)在該項(xiàng)目中各占50%股權(quán),兩家公司將為該貸款提供擔(dān)保。
離岸和國(guó)內(nèi)貸款部分的借款人分別是旭寶(香港)有限公司和杭州拓江置業(yè)有限公司。
國(guó)內(nèi)部分的利率為中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率的106%,前端費(fèi)100個(gè)基點(diǎn)。由一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目為這部分貸款提供擔(dān)保。貸款的平均期限為2.85年。貸款與價(jià)值比率為50%。
據(jù)悉,旭輝間接全資附屬公司旭寶5月21日以35.65億元競(jìng)得杭州奧體博覽城地塊。該地塊位于杭州市濱江區(qū)杭州奧體博覽城,總占地面積約為5.88萬(wàn)平方米,為居住(設(shè)配套公建)兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地。
6月24日,旭輝發(fā)布公告稱,旭輝、旭升(旭輝直接全資附屬)、綠地控股集團(tuán)有限公司及維特懷(綠地間接全資附屬)訂閱合作框架協(xié)議,合作開發(fā)上述地塊。
8月29日旭輝再發(fā)公告,旭輝就成立合營(yíng)企業(yè)須支付的資金貢獻(xiàn)估計(jì)為17.82億元。據(jù)公告,競(jìng)得土地的代價(jià)人民幣35.65億元須分三期支付,50%已于2013年六月底前支付,20%于2013年12月底前支付,及30%于2014年5月底前支付。
