收購事項(xiàng)之后，新龍集團(tuán)的投資物業(yè)預(yù)期增加5.2億港幣，總資產(chǎn)預(yù)期增加5314.9萬港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月7日，新龍國(guó)際集團(tuán)有限公司(SIS INT‘L)發(fā)布公告宣布，其間接全資附屬公司SiS Japan Inn Tokutei Mokuteki Kaisha，以約5.15億港幣收購Hulic Co.，Ltd.旗下五家酒店物業(yè)的信托實(shí)益權(quán)益事項(xiàng)，已于10月31日正式完成。

　　根據(jù)公告，該項(xiàng)收購案于2013年9月3日達(dá)成協(xié)議，所涉及的五家酒店物業(yè)分別為東橫INN那霸旭橋前、東橫INN金兼六園香林坊、東橫INN湘南平塚北口、東橫INN新瀉古町及東橫INN徳島前，分布在日本五處不同地點(diǎn)。

　　協(xié)議規(guī)定，五項(xiàng)酒店物業(yè)將委托予日本持牌信托銀行持有，而實(shí)益擁有權(quán)將于收購事項(xiàng)前歸屬SiS Japan Inn。Hulic Co.，Ltd.須在完成日期出售，而SiS Japan Inn須購入五項(xiàng)酒店物業(yè)(包括土地及樓宇)的信托實(shí)益權(quán)益。除租用少量設(shè)施外，該五項(xiàng)酒店物業(yè)現(xiàn)基本上以五項(xiàng)租賃協(xié)議獨(dú)立租給一名單一租戶以東橫INN品牌經(jīng)營(yíng)。剩余租期平均約為二十年。

　　公告顯示，截止2013年10月31日，該五項(xiàng)酒店物業(yè)經(jīng)估值師估值約為6.88億港元。收購事項(xiàng)之后，新龍集團(tuán)的投資物業(yè)預(yù)期增加5.2億港幣，總資產(chǎn)預(yù)期增加5314.9萬港元。而由于現(xiàn)金及銀行結(jié)余減少以及負(fù)債增加將抵銷投資物業(yè)之增加，該集團(tuán)的資產(chǎn)凈值將維持不變。并且，該五項(xiàng)酒店物業(yè)估計(jì)可為新龍帶來每年約4698.1萬港元的收入。

　　新龍集團(tuán)為投資控股公司。其主要業(yè)務(wù)權(quán)益包括房地產(chǎn)投資、分銷流動(dòng)及資訊科技產(chǎn)品以及投資優(yōu)質(zhì)企業(yè)。公告指出，收購事項(xiàng)與新龍集團(tuán)投資能提供收入并有長(zhǎng)線資本升值潛力的房地產(chǎn)投資策略一致。