有分析認(rèn)為，考慮到地塊的容積率和建筑限高，該地塊可能將打造成多層、低密度宅地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司宣布，其11月6日以8.08億元成功競(jìng)得杭州市余杭區(qū)一商住地塊，折合樓面價(jià)6577元/平方米，溢價(jià)率61%。

　　此前的出讓公告顯示，該編號(hào)為余政儲(chǔ)出(2013)58號(hào)的地塊，東至喬中路、南至博卡路、西至博卡路、北至喬農(nóng)路，總出讓面積8.19萬(wàn)平方米，總建筑面積可達(dá)12.29萬(wàn)平方米，起始價(jià)為5.01億元，樓面起價(jià)4080元/平方米，性質(zhì)為商住用地，容積率在1.0至1.5之間，建筑限高在17至19米之間。

　　有分析認(rèn)為，考慮到地塊的容積率和建筑限高，該地塊可能將打造成多層、低密度宅地。據(jù)了解，該地塊周邊有宜家家居、博貨綜合體、杭州國(guó)際商貿(mào)城等商業(yè)項(xiàng)目。

　　關(guān)于此次拿地，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官申樂(lè)瑩表示，公司非常高興可以獲取此幅杭州市的優(yōu)質(zhì)地塊，這也是朗詩(shī)自今年七月底香港上市后又一個(gè)成功投資的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。且今后朗詩(shī)綠色地產(chǎn)將繼續(xù)尋求更多合適的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，并利用朗詩(shī)集團(tuán)在資金、人員、技術(shù)等方面的優(yōu)勢(shì)，快速提升公司的項(xiàng)目數(shù)量、資產(chǎn)規(guī)模。

　　據(jù)悉，在今年9月，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)成功獲取上海奉賢區(qū)地塊，總收購(gòu)價(jià)約為8.45億元，總建筑面積達(dá)16.5萬(wàn)平方米，土地價(jià)格5127元/平方米，未來(lái)銷(xiāo)售將涵蓋住宅和商業(yè)。