于交易完成時，中國新天地將再進行重組，以持有上海新天地、新天地時尚等多項于中國內(nèi)地的商用物業(yè)，而瑞安房地產(chǎn)則專注于房地產(chǎn)開發(fā)。

　　觀點網(wǎng)訊：10月31日，瑞安房地產(chǎn)在經(jīng)過短暫停牌之后公告表示，旗下中國新天地將獲得全球另類投資資產(chǎn)管理公司Brookfield的5億美元入股。

　　據(jù)公告，Brookfield將向瑞安房地產(chǎn)子公司中國新天地投資5億美元，以換取由中國新天地發(fā)行本金總額為5億美元的可換永久債券，以及由瑞安房地產(chǎn)發(fā)行的4.15億份認股權證。

　　瑞安房地產(chǎn)方面表示，此次引入Brookfield，有利于改善集團的財務狀況并為新天地提供發(fā)展資金。

　　于交易完成時，中國新天地將再進行重組，以持有上海新天地、新天地時尚等多項于中國內(nèi)地的商用物業(yè)，而瑞安房地產(chǎn)則專注于房地產(chǎn)開發(fā)。

　　另有外媒援引瑞安房地產(chǎn)相關負責人的話表示，所得款項及Brookfield行使任何進一步認購權將改善該集團的現(xiàn)金狀況及強化該公司的整體資產(chǎn)負債表，而其中部分款項亦用于為中國新天地提供額外現(xiàn)金資源，以就其運營及任何日后收購提供資金。

　　除此之外，于同日，瑞房主席羅康瑞表示，除了Brookfield外，亦有其他人士對合作表示很大興趣，不排除未來會再引入其他投資者，現(xiàn)階段希望先將與Brookfield的合作推上軌道。

　　羅康瑞進一步指出，未來瑞房會集中發(fā)展一、二線城市，重點看好武漢、重慶等區(qū)域，并考慮以收購“爛尾樓”項目的方式進行發(fā)展。

　　而瑞安房地產(chǎn)董事總經(jīng)理兼財務總裁尹焰強則談到了公司負債率的問題。他指出，去年年底，瑞房負債比率約70%，料今年底可降至65%，不過新合作伙伴Brookfield的注資尚未入帳，希望在2年內(nèi)負債比率可降至50%水平。