該交易背后的抵押品為黑石所購3207幢止贖獨戶住房的房租現(xiàn)金流，黑石在金融危機期間抄底購得這些住房。

　　觀點網(wǎng)訊：10月30日路透社報道，美國黑石集團開始對歷史上首只美國房租資產(chǎn)支持債券(ABS)進行營銷，預(yù)計紐約將有300位潛在投資者尋求購買近4.8億美元的債券。

　　報道稱，該交易背后的抵押品為黑石所購3207幢止贖獨戶住房的房租現(xiàn)金流，黑石在金融危機期間抄底購得這些住房。

　　根據(jù)此前媒體報道，房租資產(chǎn)支持債券(ABS)是由黑石集團計劃捆綁旗下每月租金約1500～1700美元的房產(chǎn)，以其未來租金收益為擔保，由德意志銀行負責打包成債券推向市場，為私募股權(quán)公司和對沖基金等投資者提供一種新的融資途徑，使這些機構(gòu)可以為其在次貸危機后獲得的廉價房屋進行再融資。

　　另悉，黑石自去年年初以來花費超過55億美元在美國十幾個主要市場收購了約3.2萬套房產(chǎn)，目前已經(jīng)成為出租屋最大的投資者。今年黑石股價上漲了71%，10月一度觸及公司2007年上市以來的股價新高。

　　據(jù)了解，黑石集團總部位于美國紐約，創(chuàng)建于1985年，是一家全球另類資產(chǎn)管理和提供金融咨詢服務(wù)的機構(gòu)，是世界最大的獨立另類資產(chǎn)管理機構(gòu)之一，2007年6月22日在紐約證券交易所掛牌上市。