武漢市網(wǎng)上掛牌出讓4宗地塊，其中江岸區(qū)1宗、東湖開(kāi)發(fā)區(qū)2宗、黃陂區(qū)1宗，總凈用地面積24.8萬(wàn)平方米，起始總價(jià)10.779億元。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月31日，武漢市網(wǎng)上掛牌出讓4宗地塊，其中江岸區(qū)1宗、東湖開(kāi)發(fā)區(qū)2宗、黃陂區(qū)1宗，總凈用地面積24.8萬(wàn)平方米，起始總價(jià)10.779億元。最終4宗地塊全部成交，成交總額13.514億元。

　　據(jù)了解，P(2013)161號(hào)地塊位于江岸區(qū)高雄路88號(hào)，為醫(yī)衛(wèi)慈善、商務(wù)金融用地，起始價(jià)22480萬(wàn)元，起始樓面價(jià)高達(dá)6573元/平。最終被武漢安勝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)拿下，樓面地價(jià)6573元/平米。

　　資料顯示，該江岸區(qū)地塊由于地處香港路、臺(tái)北路繁華地帶，周邊分布著眾多金融機(jī)構(gòu)，且臨近江漢路商圈、武廣商圈、菱角湖商圈等，商業(yè)氛圍濃厚，具備良好的商業(yè)開(kāi)發(fā)前景。根據(jù)規(guī)劃，地塊項(xiàng)目建筑面積不大于34000平方米，除商業(yè)金融建筑以外，還將建設(shè)不少于9600平方米的社會(huì)福利設(shè)施。

　　P(2013)162號(hào)商業(yè)用地位于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)高新大道以北，光谷五路以西，凈用地面積19322.15平方米，起始價(jià)5990萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1000元/平米。經(jīng)過(guò)47輪競(jìng)價(jià)，武漢弘宇盛經(jīng)貿(mào)有限公司以10840億元競(jìng)得該宗商業(yè)用地，溢價(jià)率達(dá)80.9%。

　　P(2013)163號(hào)住宅用地位于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)高新三路以北，光谷四路以西，凈用地面積94051.98平方米，起始價(jià)達(dá)56431萬(wàn)元，樓面地價(jià)2340元/平米。經(jīng)過(guò)45輪競(jìng)價(jià)，當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司以78931萬(wàn)元競(jìng)得該住宅用地，樓面地價(jià)3357元/平，溢價(jià)率40%。

　　P(2013)164號(hào)地塊位于盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)航空企業(yè)總部區(qū)，巨龍大道以西、慶云路以北、宋崗東路以東，凈用地面積127160.02平方米。最終由湖北供銷(xiāo)民生廣場(chǎng)股份有限公司底價(jià)拍得，樓面地價(jià)1000元/平米。

　　值得注意的是，在該地塊內(nèi)必須建設(shè)一個(gè)五星級(jí)店，建筑面積不少于30000平方米，且酒店類(lèi)建筑不得化整為零分割銷(xiāo)售。

　　另悉，11月25日武漢還將網(wǎng)上掛牌出讓7宗地塊，出讓總凈地面積為628471.91平方米，起始總價(jià)為62113萬(wàn)元。