業(yè)內(nèi)人士指出，此三宗地樓面單價(jià)不到11000元，和此前同區(qū)域地塊地價(jià)基本持平。運(yùn)河核心區(qū)土地供應(yīng)量較大，后期還有多宗土地待出讓，地價(jià)保持平穩(wěn)在情理之中。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月31日，富華置地有限公司與三家企業(yè)的聯(lián)合體，以超20億的招標(biāo)價(jià)格，摘得北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)三宗F3其它類多功能用地，共計(jì)51583平方米。

　　該三宗地均是30號(hào)開始投標(biāo)，彼時(shí)綠地集團(tuán)、北京建工地產(chǎn)、富華置業(yè)聯(lián)合體、中建一局共四家企業(yè)參與投標(biāo)，且全部參與三宗地塊的投標(biāo)。

　　根據(jù)北京市土儲(chǔ)中心公布的招標(biāo)結(jié)果，Ⅲ-03、Ⅲ-07地塊由富華置地和鉑榮私人有限公司聯(lián)合體摘得，成交價(jià)格7.68億，溢價(jià)率11.9%，樓面價(jià)10700元/平米。

　　Ⅲ-08、Ⅲ-09地塊由富華置地、千輝發(fā)展私人有限公司和智富企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司聯(lián)合體，成交價(jià)9.51億。該地塊溢價(jià)率11.9%，樓面價(jià)10700元/平米。

　　Ⅲ-10地塊由富華置地和烏蘭房地產(chǎn)私人有限公司聯(lián)合體，成交價(jià)2.92億，折合樓面價(jià)10739元/平米。

　　據(jù)了解，今年，運(yùn)河核心區(qū)已成交7宗土地。4月成交的三宗地塊，樓面單價(jià)9200元；5月保利在運(yùn)河核心區(qū)拿下兩地塊，樓面單價(jià)11750元；6月，保利和綠地在該區(qū)域分別拿下一宗土地，樓面單價(jià)11400元。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，此三宗地樓面單價(jià)不到11000元，和此前同區(qū)域地塊地價(jià)基本持平。運(yùn)河核心區(qū)土地供應(yīng)量較大，后期還有多宗土地待出讓，地價(jià)保持平穩(wěn)在情理之中。