土地出讓總面積4.5萬平方米，地塊起始價(jià)格5.5億元，平均樓板價(jià)約為5435元/平方米，17-01地塊的容積率為2.5，而18-01地塊則為2.0。其中商業(yè)出讓年限為40年，辦公50年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月31日，廣年(上海)投資有限公司以5.5億元底價(jià)競(jìng)得上海松江區(qū)方松街道SJC1004單元2街區(qū)17-01、18-01商辦地塊。

　　公告顯示，17-01地塊：東至澤林路，南至河道，西至林源路，北至銀龍路；18-01地塊：東至東港河，南至河道，西至澤林路，北至銀龍路。土地出讓總面積4.5萬平方米，地塊起始價(jià)格5.5億元，平均樓板價(jià)約為5435元/平方米，17-01地塊的容積率為2.5，而18-01地塊則為2.0。其中商業(yè)出讓年限為40年，辦公50年。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到目前，上海松江區(qū)共推出了七塊經(jīng)營(yíng)性用地，其中已經(jīng)成交的有四塊地。1月30日，上海堂泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.94億元競(jìng)得的松江區(qū)九峰路一號(hào)地塊，折合樓板價(jià)4390元/平米，溢價(jià)率84.76%。

　　6月27日，上海大隅實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以2.3億競(jìng)得的松江區(qū)軌道交通泗涇片區(qū)SJSB0003單元21-12號(hào)商辦地塊，樓板價(jià)5653元/平方米，溢價(jià)率87%。

　　而在，7月12日中海地產(chǎn)集團(tuán)以11.54億競(jìng)得松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河一號(hào)純住宅地塊，樓板價(jià)10028元/平方米。

　　隨后在9月11日，融信福建集團(tuán)12.37億奪松江洞涇鎮(zhèn)新農(nóng)河2號(hào)-2純宅地，樓板價(jià)10800元，溢價(jià)31.6%。

　　目前，松江區(qū)域房?jī)r(jià)約為16955元/平方米。