　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月15日消息，中國中信信托有限公司證實(shí)推出國內(nèi)首只基于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的商業(yè)化信托產(chǎn)品，項(xiàng)目已于10月10日成立，是全國第一單土地流轉(zhuǎn)信托，涉及安徽宿遷市約5400畝土地。

　　據(jù)《中信·農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)集合信托計(jì)劃1301期成立公告》顯示，該信托計(jì)劃名為中信農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)集合信托計(jì)劃1301期，于10月10日正式成立，信托期限12年。信托計(jì)劃的A類委托人為安徽省宿州市一區(qū)政府，成立時發(fā)行A類信托單位5，400萬份，信托計(jì)劃的服務(wù)商為安微帝元現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資公司。

　　有媒體報道稱，該信托產(chǎn)品涉及流轉(zhuǎn)土地面積5400畝。中信信托將這些土地連片租賃給安徽帝元，而后者定期支付承租租金。

　　分析人士的解讀稱，當(dāng)?shù)卣洚?dāng)?shù)氖菍Ψ稚⒌霓r(nóng)戶土地經(jīng)營使用權(quán)進(jìn)行歸集的角色，農(nóng)戶所持有的每1畝土地承包經(jīng)營權(quán)，對應(yīng)1萬份信托單位。在信托公司向帝元收取租金后，再交由宿州當(dāng)?shù)卣崔r(nóng)戶土地對應(yīng)的信托單位分配給農(nóng)戶，中信信托收取一定的管理費(fèi)用。

　　除中信信托外，另一家對于土地業(yè)務(wù)保持高度關(guān)注的機(jī)構(gòu)北京信托此前也曾對媒體透露，稱其公司土地流轉(zhuǎn)信托業(yè)務(wù)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，已在北京、江蘇等地部署具體工作，并有兩個業(yè)務(wù)部門參與相關(guān)工作當(dāng)中，有項(xiàng)目已完成內(nèi)部審批，很快能夠正式推出，年內(nèi)更有多單業(yè)務(wù)將正式成立，預(yù)計(jì)今年流轉(zhuǎn)面積可達(dá)3萬畝。

（審校：武瑾瑩）