該項目入市規(guī)模為2.53萬平方米，涉及312的套房源均為住宅，網(wǎng)上備案均價約4.31萬元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：10月13日，萬科旗下上海大虹橋項目正式開通網(wǎng)上預(yù)售，根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易官方平臺披露的信息顯示，該項目入市規(guī)模為2.53萬平方米，涉及312的套房源均為住宅，網(wǎng)上備案均價約4.31萬元/平方米。

　　據(jù)此測算，本次入市房源市值約10.9億元。

　　據(jù)了解，上海大虹橋項目由萬科旗下上海滬彤置業(yè)有限公司，于2012年8月1日，以20.32億元底價獲得閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)11號地塊，折合樓面價1.14萬元/平方米。

　　在相關(guān)機構(gòu)看來，萬科當(dāng)時獲得上述地塊的成本優(yōu)勢較為明顯，而這主要是指，上海大虹橋項目地塊是大虹橋區(qū)域內(nèi)自2008年以來的首宗宅地，此后出讓的2宗宅地，樓板價均接近2萬元/平方米。

　　據(jù)萬科在其2013年中報中披露顯示，上海虹橋11號項目預(yù)期總投資約39.86億元。

　　另據(jù)萬科10月9日發(fā)布的前9月銷售數(shù)據(jù)顯示，前9月，萬科累計實現(xiàn)銷售面積1098.7萬平方米，銷售金額1285億元。