石家莊這五宗土地總計(jì)約合547.67畝，掛牌初始總價(jià)達(dá)到了30.32億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，石家莊國(guó)土資源局推出了[2013]035—039號(hào)共五宗土地，掛牌時(shí)間為10月21日至11月1日，這五宗土地總計(jì)約合547.67畝，掛牌初始總價(jià)達(dá)到了30.32億元。

　　這5宗地集中于南二環(huán)附近，包含一塊城鎮(zhèn)住宅用地，兩塊商服用地，兩塊住宅商服綜合用地，還包括一塊地下空間用地。

　　其中，[2013]035號(hào)地塊土地面積10979.1平方米，約合16.47畝，位于南二環(huán)以南、建通街以東，起始價(jià)為6700萬(wàn)元，起始均價(jià)約406.8萬(wàn)/畝，該地塊為純住宅用地。

　　[2013]036號(hào)地塊土地面積58332.47平方米，約合87.5畝，位于塔南路以南、放射東路以東，起始價(jià)格為47600萬(wàn)元，起始均價(jià)約544萬(wàn)/畝，該地塊為商服住宅綜合用地。地上總建筑面積為183307平方米。

　　[2013]037號(hào)地塊土地共包括兩部分，地上部分為商服用地，面積13083.4平方米，地下部分為民生路綠化地下空間，要求不超過(guò)兩層，面積2689.2平方米，地塊面積共計(jì)15772.6平方米，約合23.66畝。該地塊位于休門(mén)街以東、民生路以南、四中路以北，起始價(jià)格17200萬(wàn)元，起始均價(jià)約726.97萬(wàn)/畝，是本次出讓中地理位置最好，也是均價(jià)最高的地塊。

　　[2013]038號(hào)地塊土地面積201216.82平方米，約合301.83畝，起始價(jià)格174500萬(wàn)元，起始均價(jià)約578.14萬(wàn)/畝，為純商服用地。該地塊位于南二環(huán)路以南、新勝利大街以東，為塔談城中村改造項(xiàng)目的商業(yè)部分，目前地塊上在建項(xiàng)目為塔壇國(guó)際商貿(mào)城，屬于本次出讓中的補(bǔ)證項(xiàng)目。

　　[2013]039號(hào)地塊土地面積78803.88平方米，約合118.21畝，起始價(jià)格57200萬(wàn)元，起始均價(jià)約483.89萬(wàn)/畝，為住宅商服用地。該地塊同樣位于南二環(huán)路以南、新勝利大街以東，為塔談城中村改造項(xiàng)目的住宅部分。

　　據(jù)了解，本次土地出讓距離上次9月29日土地出讓僅一個(gè)月，上次三宗土地共562畝以25.04億元底價(jià)拍出，這也反映石家莊土地市場(chǎng)出現(xiàn)放量趨勢(shì)。與上次三宗土地均為補(bǔ)證項(xiàng)目相比，本次土地出讓除了有三宗土地是城中村改造補(bǔ)證項(xiàng)目外，另外兩宗土地均無(wú)在建項(xiàng)目。