香港將于2014年首季開(kāi)展一項(xiàng)為期約15個(gè)月的《發(fā)展新界北部地區(qū)初步可行性研究》，以更好推動(dòng)新界東北發(fā)展計(jì)劃。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)香港發(fā)展局局長(zhǎng)陳茂波10月13日的署名文章透露，香港將于明年首季開(kāi)展一項(xiàng)為期約15個(gè)月的《發(fā)展新界北部地區(qū)初步可行性研究》，該《可行性研究》主要是探討新界北部地區(qū)的發(fā)展?jié)摿熬蛥^(qū)內(nèi)發(fā)展所需基礎(chǔ)設(shè)施提出建議，擬建設(shè)一個(gè)規(guī)模與粉嶺/上水新市鎮(zhèn)相若的現(xiàn)代化新市鎮(zhèn)。

　　據(jù)悉，而香港特區(qū)行政長(zhǎng)官梁振英2013年的《施政報(bào)告》就提出研究進(jìn)一步發(fā)展新界北部地區(qū)，作為香港下一個(gè)十年土地供應(yīng)的重要來(lái)源之一。

　　陳茂波認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)在新界北部地區(qū)，除了正在規(guī)劃的古洞北、粉嶺北和洪水橋新發(fā)展區(qū)外，尚有不少未發(fā)展的土地，包括從禁區(qū)釋出的土地。

　　其表示，雖然這些土地部分具高生態(tài)價(jià)值，不適合作發(fā)展之用，例如后海灣及附近的濕地、紅花嶺林地及蓮麻坑河溪地帶等；但也有不少具發(fā)展?jié)摿Φ?，例如一些鄰近主要交通通道和荒廢的土地。

　　陳茂波還稱，要發(fā)展這一片土地“甚具挑戰(zhàn)”，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)新界北部地區(qū)很多地方缺乏大型基建配套?；ㄅ涮咨婕肮策\(yùn)輸系統(tǒng)、公路網(wǎng)、排污、排水、供水系統(tǒng)等，日后當(dāng)周邊的新發(fā)展區(qū)包括古洞北、粉嶺北及洪水橋等相繼落成后，聯(lián)系北區(qū)及市區(qū)的東鐵及西鐵的容量也將接近飽和。

　　另外，為了香港未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，他指出，需要通過(guò)綜合的土地規(guī)劃，并配合區(qū)內(nèi)及附近未來(lái)的基建發(fā)展(例如現(xiàn)有口岸、蓮塘/香園圍新口岸及連接路和鐵路網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展等)，更好地利用這大片土地作房屋、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展之用。同時(shí)也要平衡發(fā)展及保育的不同需要，適當(dāng)?shù)乇Ｓ齾^(qū)內(nèi)具有高生態(tài)、環(huán)境或景觀價(jià)值的資源。