當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競報“公共租賃住房”面積的方式確定競得人。

　　觀點網訊：10月14日，北京市土地整理儲備中心發(fā)布公告稱，原定10月15日開始競價的京土整儲掛(海)[2013]084號地塊變更競價開始時間為10月21日。并對該地塊的相關出讓細則做了補充說明。

　　該地塊為海淀區(qū)東升鄉(xiāng)(清河盒子房廠土地一級開發(fā)項目)R2二類居住用地項目，四至范圍是：東至長征塑料廠，南至北京加氣混凝土廠，西至京包鐵路，北至小營西路。該宗地將以“三通一平”形式供地。

　　該宗地掛牌出讓起始價為4.5億元，其中，建設用地13025平方米，代征地面積33551平方米，建筑控制規(guī)模27353平方米。

　　公告對競價做了補充說明。本次出讓宗地設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競報“公共租賃住房”面積的方式確定競得人。競報“公共租賃住房”起始競報面積為1000平方米。當該宗地成交價未達到合理土地上限價格時，則只須配建“公共租賃住房”8000平方米。

　　本次出讓宗地中配建及競建的“公共租賃住房”將由競得人完成建設，并由海淀區(qū)政府進行回購，回購價格8000元/平方米。