在不斷擴(kuò)大舊改版圖的同時(shí)，卓越集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的拓展力度也在加大。

　　7月16日，卓越集團(tuán)旗下深圳坪山新區(qū)湯坑城市更新項(xiàng)目舉行集中簽約儀式。據(jù)透露，幾天時(shí)間就實(shí)現(xiàn)簽約超過(guò)260戶(hù)、簽約面積約6萬(wàn)平方米(項(xiàng)目占地20多萬(wàn)平方米，總住戶(hù)有近350戶(hù))。

　　資料顯示，湯坑舊改單元內(nèi)含11個(gè)居民小組，占地約28萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約60萬(wàn)平方米，對(duì)接?xùn)|部濱海旅游圈的門(mén)戶(hù)地區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，坪山新區(qū)湯坑將建成為集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和居住配套等多功能于一體的生態(tài)城區(qū)。

　　湯坑項(xiàng)目集中簽約是卓越集團(tuán)旗下卓越城市更新集團(tuán)有限公司成立后，第一次集中簽約活動(dòng)。而卓越城市更新集團(tuán)有限公司正式成立于今年5月，這個(gè)舊城改造團(tuán)隊(duì)由100多人組成。

　　“以前城市更新只是放在卓越深圳房地產(chǎn)公司的一個(gè)部門(mén)，即城市更新辦公室，而現(xiàn)在卓越出于對(duì)城市更新項(xiàng)目的重要性判斷，成立了全國(guó)首家做城市更新版塊的集團(tuán)公司，即卓越城市更新集團(tuán)有限公司。”卓越集團(tuán)相關(guān)人士介紹。

　　同時(shí)，為使城市更新公司的作用更大程度發(fā)揮，卓越還專(zhuān)門(mén)聘請(qǐng)了曾在深圳“舊改專(zhuān)業(yè)戶(hù)”佳兆業(yè)集團(tuán)專(zhuān)職舊改的耿延良擔(dān)綱卓越集團(tuán)副總裁，兼城市更新集團(tuán)有限公司總經(jīng)理。

　　據(jù)透露，卓越城市更新集團(tuán)有限公司規(guī)劃3年內(nèi)將拓展新項(xiàng)目土地面積近300萬(wàn)平方米，深圳葵涌項(xiàng)目、南新項(xiàng)目、松崗項(xiàng)目、泥崗項(xiàng)目均已正式啟動(dòng)，未來(lái)還將加大對(duì)寶安、龍華、坂田、坂雪等地的拓展力度。

　　至于卓越集團(tuán)正在推行的舊改項(xiàng)目，除卓越城外今年還將推出卓越世紀(jì)中心及與金地集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的崗廈項(xiàng)目，其中，崗廈項(xiàng)目計(jì)劃于10月份推出。

　　在不斷擴(kuò)大舊改版圖的同時(shí)，卓越集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的拓展力度也在不斷加大，而現(xiàn)時(shí)商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的利潤(rùn)貢獻(xiàn)也逐漸顯現(xiàn)。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，卓越集團(tuán)今年上半年錄得成交金額58億元、成交面積43萬(wàn)平方米，位于深圳梅林的商業(yè)項(xiàng)目卓越城貢獻(xiàn)了大部分。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月底，卓越城項(xiàng)目總銷(xiāo)售面積超4萬(wàn)平米，收金21億元，階段銷(xiāo)售金額更是超過(guò)全深圳月均銷(xiāo)售金額的63%。

　　卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)早前還透露，包括卓越城在內(nèi)，卓越集團(tuán)今年共有位于深圳、上海以及青島的五大城市綜合體項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)可推出30-40億元的貨值。

　　張遠(yuǎn)還表示，隨著五大綜合體項(xiàng)目全面推出市場(chǎng)，卓越將在2014年迎來(lái)爆發(fā)期。按照卓越的五年發(fā)展規(guī)劃，2014年銷(xiāo)售目標(biāo)將達(dá)到200億元，而五大綜合體項(xiàng)目將會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)形成主要的支撐。

　　在土地市場(chǎng)，卓越集團(tuán)7月26日以51.9億元和71.8億元連中兩標(biāo)，摘得深圳前海合作區(qū)T201-0077和T201-0075宗地。T201-0077和T201-0075地塊均位于前海桂灣片區(qū)二單元，土地用途均為商業(yè)性辦公用地，土地面積分別為49152.18平方米和57481.45平方米，掛牌起始價(jià)分別為35億元和47億元，由此計(jì)算，兩宗土地的溢價(jià)率分別為48.3%和52.8%。

　　而且，在深耕已進(jìn)入的深圳、上海、長(zhǎng)沙、青島等一、二線城市外，卓越集團(tuán)今年將會(huì)視機(jī)會(huì)進(jìn)入北京市場(chǎng)。