宗地面積34965平方米，樓面價(jià)3684元/平方米，溢價(jià)107.74%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日，佛山市錦利和房地產(chǎn)有限公司以3.22億元代價(jià)競得佛山南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘三環(huán)東商住地，宗地面積34965平方米，樓面價(jià)3684元/平方米，溢價(jià)107.74%。

　　據(jù)出讓文件，該地塊屬城鎮(zhèn)住宅用地，兼容商業(yè)用地，其中車位使用權(quán)限為70年。宗地規(guī)劃容積率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度不超過110米，總計(jì)容建筑面積＞34965平方米且≤87412平方米。

　　此外，競得人需配套建設(shè)面積不少于1200平方米的公交站場，并在宗地開發(fā)投資不少于2.19億元，其中，90平方米以下的住宅建筑面積占宗地住宅總建筑面積的比例大于50%。此外，因宗地未達(dá)到設(shè)置幼兒園、小學(xué)的規(guī)模，將由地方政府統(tǒng)籌異地建設(shè)。

　　據(jù)了解，該地塊臨近小塘中學(xué)和上林苑項(xiàng)目。