天津金僑城投資有限公司以19.05億元，競(jìng)得天津河西解放南路東側(cè)地塊，溢價(jià)率64.65%，折合樓面價(jià)約14359元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日，金僑投資控股集團(tuán)下屬天津金僑城投資有限公司19.05億元，競(jìng)得天津河西解放南路東側(cè)地塊，溢價(jià)率64.65%，折合樓面價(jià)約14359元/平方米。

　　該河西地塊土地面積為64503平方米，東至內(nèi)江路，南至南興道，西至雙林西道，北至太湖路，現(xiàn)狀有部分坑塘及堆土，由受讓人自行填墊坑塘及處理堆土，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　此外，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、中小學(xué)幼兒園用地，其中居住用地面積60305平方米，容積率不大于2.2且不得小于1.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑限高為100米；中小學(xué)幼兒園用地面積4200平方米，建筑面積不大于3360平方米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑限高24米。

　　出讓文件亦規(guī)定，容積率中規(guī)模應(yīng)包括陽(yáng)臺(tái)、閣樓及居住區(qū)配套設(shè)施建筑面積；套型建筑面積90平方米以下住宅所占比例應(yīng)大于總住宅建筑面積的70%；該地塊中規(guī)劃安排幼兒園一座，規(guī)劃用地面積為4200平方米，規(guī)劃建筑面積不大于3360平方米。

　　據(jù)了解，這是金僑投資控股集團(tuán)在天津拿下的第三宗地，項(xiàng)目將于明年5月以后開(kāi)盤。該公司負(fù)責(zé)人稱，新梅江地區(qū)環(huán)境優(yōu)美、臨近公園，符合該公司側(cè)重公園地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)的文化，從去年便開(kāi)始關(guān)注該地塊。