北京市順義新城第7街區(qū)SY00-0007-6001、6006地塊全部建設(shè)為“兩限商品住房”，房屋銷售限價(jià)為9500元/建筑平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月23日，北京市土地整理儲備中心發(fā)布了順義新城兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，總起始價(jià)29.7億元。競價(jià)截止時(shí)間為10月28日。

　　其中，北京市順義新城第21街區(qū)21-18-001a、21-18-001c地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、C9其他公共設(shè)施用地；土地面積232754.73平方米，建筑控制規(guī)模100124平方米；掛牌出讓起始價(jià)為21.5億元，競價(jià)階梯為1000萬元整，競買保證金為6.5億元。

　　該宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上，在明確保障房建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，通過現(xiàn)場競報(bào)異地建設(shè)保障房面積的方式確定競得人，保障房建設(shè)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/平方米。

　　而北京市順義新城第7街區(qū)SY00-0007-6001、6006地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地；土地面積150179.08 平方米，建筑控制規(guī)模190386平方米)；掛牌出讓起始價(jià)為8.2億元，競價(jià)階梯為 400萬元整，競買保證金為2.5億元。

　　該宗地全部建設(shè)為“兩限商品住房”，房屋銷售限價(jià)為9500元/建筑平方米，具體建設(shè)及銷售要求嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌文件及政府出臺的相關(guān)文件執(zhí)行。

　　兩限商品房，指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。