十五宗地塊將定于10月18日上午9點、10點進(jìn)行土地拍賣的地塊分別為JY13-72至JY13-106。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，青島即墨市國土資源局決定以拍賣方式集體出讓31幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)悉，此次出讓地塊全部位于正在大力興建的藍(lán)色硅谷規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，主要以商業(yè)、住宅用地為主，地塊將于10月18日分四場拍賣會拍賣出讓。

　　十五宗地塊將定于10月18日上午9點、10點進(jìn)行土地拍賣的地塊分別為JY13-72至JY13-102。其中，JY13-72至JY13-80共九幅地塊定于2013年10月18日上午10：00在即墨市公共資源交易中心進(jìn)行拍賣。

　　資料顯示，編號JY13-72、JY13-73兩幅地塊均位于田橫鎮(zhèn)濱海公路以北位置，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，出讓年限40年，兩宗地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求也相同：容積率＜2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。編號JY13-72土地面積196018㎡，規(guī)劃建筑總面積490045㎡，起叫價為153元/㎡，競買保證金1500萬元；編號JY13-73土地面積50798㎡，規(guī)劃建筑總面積126995㎡，起叫價為153元/㎡，競買保證金390萬元。

　　編號JY13-74至JY13-80全部位于豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路西側(cè)位置，這六幅地塊所有指標(biāo)全部相同，其中土地用途為住宅和商業(yè)兩用，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年，土地面積為96667㎡，規(guī)劃建筑總面積241667㎡，容積率＜2.5(住宅用地大于1.0)，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起叫價141元/㎡，競買保證金682萬元。

　　而另外六幅編號為JY13-80至JY13-86的地塊將定于2013年10月18日上午11:00在即墨市公共資源交易中心進(jìn)行拍賣。其中，編號JY13-83至JY13-85為住宅和商業(yè)地塊，土地面積96667㎡，規(guī)劃建筑面積241667平方米，起叫價為樓面地價141元/平方米，競買保證金682萬；編號JY13-86地塊為純商業(yè)用地，土地面積333334平方米，規(guī)劃建筑面積833335平方米，起叫價為樓面地價148元/平方米，競買保證金2467萬元。

　　編號JY13-81、JY13-82兩幅地塊均位于田橫鎮(zhèn)濱海公路以北位置，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，出讓年限40年，與此同時，兩宗地塊的容積率均＜2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%；編號JY13-81土地面積312168㎡，規(guī)劃建筑總面積780420㎡，起叫價為153元/㎡，競買保證金2390萬元；編號JY13-82土地面積341002㎡，規(guī)劃建筑總面積852505㎡，起叫價為153元/㎡，競買保證金2610萬元。

　　同時，編號JY13-87至JY13-93共7宗地塊定于2013年10月18日下午15:00在即墨市公共資源交易中心進(jìn)行拍賣。其中編號JY13-89至JY13-92地塊為住宅和商業(yè)地塊，土地面積96667㎡，規(guī)劃建筑面積241667平方米，起叫價為樓面地價141元/平方米，競買保證金682萬；JY13-93地塊為純商業(yè)用地，土地面積333334平方米，規(guī)劃建筑面積833335平方米，起叫價為樓面地價148元/平方米，競買保證金2467萬元。

　　公示顯示，編號JY13-87、JY13-88兩幅地塊均位于田橫鎮(zhèn)濱海公路以北位置，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，出讓年限40年，與此同時，兩宗地塊的容積率均＜2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%；編號JY13-87土地面積233413㎡，規(guī)劃建筑總面積583532㎡，起叫價為153元/㎡，競買保證金1790萬元；編號JY13-88土地面積199920㎡，規(guī)劃建筑總面積499800㎡，起叫價為153元/㎡，競買保證金1530萬元。

　　此外，編號為JY13-94至JY13-102的共九幅地塊被安排在同一天的最后一場拍賣會上集體出讓。資料顯示，編號JY13-97同樣位于豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路西側(cè)位置，土地用途為住宅和商業(yè)兩用，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，規(guī)劃指標(biāo)方面：容積率＜2.5(住宅用地大于1.0)，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；規(guī)劃建筑總面積131705㎡，起叫價140元/㎡，競買保證金369萬元。

　　編號JY13-101是唯一一塊位于濱海公路以東的地塊，具體土地位置為豐城中心社區(qū)丁字灣以南、濱海公路以東，土地面積較小，僅為6575㎡，規(guī)劃建筑總面積為16437㎡，以住宅和商業(yè)土地兩用為主，出讓年限為商業(yè)40年，住宅70年；規(guī)劃指標(biāo)方面：容積率＜2.5(住宅用地大于1.0)，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起叫價141元/㎡，競買保證金僅為46萬元。

　　編號JY13-102仍然是一宗位于位于田橫鎮(zhèn)濱海公路以北位置的地塊，土地面積170164㎡，規(guī)劃建筑總面積425410㎡，土地用途為商業(yè)服務(wù)設(shè)施，出讓年限40年，起叫價153元/㎡，競買保證金1305萬元；容積率＜2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。