該地塊用地面積13.98萬(wàn)平方米，由兩個(gè)子地塊組成，起始價(jià)為13.27億元。萬(wàn)達(dá)計(jì)劃將其打造成東莞的第三個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)東莞市國(guó)土局的出讓計(jì)劃，9月11日上午，位于厚街鎮(zhèn)珊美村、寶屯村的2013WG039號(hào)地塊正式進(jìn)入交易程序。

　　最新消息顯示，該地塊由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公以14.35億元總價(jià)將該地塊收入囊中，折合樓面地價(jià)約2952.21元/平方米，溢價(jià)率8.14%。

　　據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃將其打造成東莞的第三個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　掛牌文件顯示，該地塊用地面積13.98萬(wàn)平方米，由兩個(gè)子地塊組成，起始價(jià)為13.27億元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊競(jìng)買(mǎi)人須滿(mǎn)足以下競(jìng)買(mǎi)條件(由厚街鎮(zhèn)政府認(rèn)定)：競(jìng)買(mǎi)企業(yè)注冊(cè)資本金至少在20億人民幣以上；競(jìng)買(mǎi)人（含其全資子公司）在國(guó)內(nèi)已建成開(kāi)業(yè)且持有不少于1個(gè)大型商業(yè)中心，且商業(yè)中心建筑面積不少于20萬(wàn)平方米（含地下，需提供產(chǎn)權(quán)證明）；競(jìng)買(mǎi)人需就該地塊取得并提供IMAX公司出具的入駐意向函。

　　規(guī)劃建設(shè)要求方面：競(jìng)得人須按2013-11-1005號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)》的要求進(jìn)行建設(shè)；該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2014年10月11日前開(kāi)工，在2017年10月11日前竣工。

　　另外，該地塊的成交地價(jià)款付款期為1個(gè)月，分1期支付，由掛牌截止日起計(jì)，即于2013年10月11日前付清成交出讓價(jià)款。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以土地成交時(shí)的規(guī)定為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）和交易服務(wù)費(fèi)（交易雙方各50%）。