下半年深圳預(yù)計有7座大型購物中心將正式開業(yè)，包括歡樂海岸購物中心、沙井京基百納廣場、星河盛世CoCoCity和萬科廣場等。

　　觀點網(wǎng)訊：9月10日消息，由華僑城集團(tuán)開發(fā)的深圳歡樂海岸購物中心預(yù)計9月20日對外試營業(yè)。

　　資料顯示，深圳歡樂海岸位于深圳灣商圈核心，總占地面積125萬平方米，由歡樂海岸購物中心、曲水灣、椰林沙灘、度假公寓、華僑城濕地公園五大區(qū)域構(gòu)成，其中，購物中心的面積為8萬平方米。

　　此前，8月底高力國際曾發(fā)報告指出，2013年第二季度，深圳零售市場比較沉靜，新增購物中心和新的品牌皆不多，預(yù)計大量集中在下半年入市。

　　下半年深圳預(yù)計有7座大型購物中心將正式開業(yè)，包括歡樂海岸購物中心、沙井京基百納廣場、星河盛世CoCoCity和萬科廣場等，共計約67萬新增供應(yīng)投放市場，其中超過70%的集中在寶安和龍崗區(qū)。

　　高力國際同時分析稱，在供應(yīng)持續(xù)增加和消費需求增長減慢的環(huán)境下，如何差異化定位、增加客戶體驗成為提升競爭力的主要途徑。

　　此外，高力國際還表示，高力國際預(yù)計2013年下半年，成熟商圈的租金水平將繼續(xù)堅挺，而由于在新興商圈的購物中心的租金定位仍會明顯低于成熟商圈，將會拉低深圳整體租金水平，平均租金水平將有微幅下降；受新增供應(yīng)的影響，空置率水平預(yù)計會上升。