至此，萬科以31.4億元將大寧拍賣的四宗地塊收入囊中，溢價2900萬元。

　　觀點網(wǎng)訊：9月5日，在經(jīng)歷兩輪競拍后，東莞市萬科房地產(chǎn)有限公司便以5.44億元(溢價200萬元)競得虎門大寧編號為2013WG033的地塊。至此，萬科以31.4億元將大寧拍賣的四宗地塊收入囊中，溢價2900萬元。

　　資料顯示，編號2013WG033地塊的用地面積約62131平方米，容積率小于或等于2.2，大于1.0，建筑密度小于或等于30%，出讓年限為70年，地塊起始價為54235萬元，折合起拍樓面價3967.78元/平。該地塊內(nèi)均有廢棄水渠和魚塘，由競得方競得后自行處理。

　　據(jù)了解，虎門大寧村“四宗連體地”的前三宗分別于2013年7月22日、9月3日、9月4日被東莞市萬科房地產(chǎn)有限公司拿下。

　　7月22日上午，東莞市萬科房地產(chǎn)有限公司以總價10.45億元，競得廣東東莞虎門鎮(zhèn)大寧村11.29萬平方米商住地塊，折合樓面地價3703.92元/平方米，溢價率0.2%。

　　資料顯示，該商住地塊編號為2013WG030，面積約11.29萬平方米，其中普通商品住房占95%以上，商服用地占5%以下，容積率為1.0＜R≤2.5，建筑密度小于或等于30%，起始價高達10.43億元，加價幅度為100萬元。

　　在9月3日上午，此前曾因被投訴而停拍的虎門大寧三宗“巨無霸”地塊中的編號2013WG031的地塊截止報價，經(jīng)過4家公司15輪競價，最終被東莞市萬科房地產(chǎn)有限公司以8.881億元斬獲，折合樓面價約4036.33元/平方米，溢價僅1.72%。

　　在9月4日，編號為2013WG032虎門鎮(zhèn)大寧村面積約7.5萬平米的商住地塊，在經(jīng)過3家公司10輪競價后，最終被東莞市萬科房地產(chǎn)有限公司以6.63億元競得，折合樓面價約4028.53元/平，溢價1.53%。

　　東莞萬科新聞發(fā)言人高峻表示，萬科對虎門市場非?？春?，由于虎門土地本身緊缺，推出土地比較少，像大寧這樣的地塊更是難得。加上隨著周邊虎門港、南沙等地的規(guī)劃出爐，地理優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿⑦M一步凸顯。

　　拿下四宗地后，萬科將以開發(fā)高端洋房為主，包括已在虎門開發(fā)和在建的樓盤，萬科未來在虎門建的樓盤將達6個。