公司出于穩(wěn)健的投資考慮，只是不把雞蛋都放在一個(gè)籃子里，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)會(huì)同樣都在關(guān)注，只是目前到歐洲投資的機(jī)會(huì)更多。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月6日消息，針對(duì)此前傳言稱李嘉誠(chéng)借此要撤出在內(nèi)地的投資，轉(zhuǎn)戰(zhàn)歐洲，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)董事郭子威9月5日在北京澄清表示，公司出于穩(wěn)健的投資考慮，只是不把雞蛋都放在一個(gè)籃子里，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)會(huì)同樣都在關(guān)注，只是目前到歐洲投資的機(jī)會(huì)更多。

　　繼出售百佳超市后，有消息稱，李嘉誠(chéng)旗下公司長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司打算出售其在上海陸家嘴開發(fā)的首個(gè)寫字樓項(xiàng)目——“東方匯經(jīng)OFC”，售價(jià)60億元以上。目前李嘉誠(chéng)在北京的持有物業(yè)僅有東方廣場(chǎng)一個(gè)項(xiàng)目，出租率一直保持在98%以上。

　　郭子威以上海徐家匯中心項(xiàng)目為例還坦言，這塊地僅地價(jià)就已經(jīng)投入200多億，等到上市怎么也需要投入400多億，打造成什么樣的項(xiàng)目才能保證在一定時(shí)間內(nèi)有投資回報(bào)率呢？時(shí)間一定短不了，風(fēng)險(xiǎn)也不小。

　　而對(duì)于連續(xù)缺席符合長(zhǎng)實(shí)定位的北京農(nóng)展館地塊、上海徐家匯中心項(xiàng)目、杭州華家池等地塊拍賣現(xiàn)場(chǎng)，郭子威對(duì)此表示，開發(fā)建設(shè)限價(jià)房并不是長(zhǎng)實(shí)擅長(zhǎng)的項(xiàng)目，公司主要還會(huì)著眼于高端物業(yè)。

　　“相比之下，投資海外的資金要小于國(guó)內(nèi)，且國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，而國(guó)外還沒(méi)這么充分。而從未來(lái)的投資回報(bào)率看，歐洲的機(jī)會(huì)更多，但中國(guó)GDP增長(zhǎng)至少會(huì)保持在7%以上，還是有投資價(jià)值的地方，因此不會(huì)撤出去。”上述人士強(qiáng)調(diào)。