廣鋼新城占地面積657.4萬平方米，比原廣鋼廠138萬平方米的占地面積擴(kuò)容4倍多，總建筑面積達(dá)1024萬平方米，規(guī)劃居住人口19萬人。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月4日，2013年廣州市經(jīng)營性用地第七次推介會在荔灣區(qū)舉行，荔灣區(qū)推出花地生態(tài)城經(jīng)營性用地10宗，總用地面積約76.9公頃。同時(shí)，政府表示將重點(diǎn)把廣鋼新城打造成大型高尚住宅區(qū)。

　　據(jù)悉，在荔灣區(qū)推出的花地生態(tài)城10宗經(jīng)營性用地中，規(guī)劃用途涵蓋居住、商住、商辦等。包括新隆沙AF020106地塊、新隆沙AF020114地塊、白鶴沙地塊、鋁廠地塊、華大物流地塊、廣摩五羊塑料廠地塊、荷景路地塊、廣州國際醫(yī)藥港地塊、龍溪大道地塊、百花香料廠地塊，廣州市國土房管局將根據(jù)市場反饋情況正式發(fā)布具體宗地的出讓公告。

　　據(jù)了解，廣鋼地塊將于今年第四季度開始出讓。今年10、11月將推出第一塊地出讓，位于中央公園的背面，綠色居住區(qū)的位置，大約100萬平方米左右，也可能做切割成五塊出讓。目前廠區(qū)還未停產(chǎn)，明年7月能達(dá)到交地標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)此前公布的廣鋼新城規(guī)劃，廣鋼新城占地面積657.4萬平方米，比原廣鋼廠138萬平方米的占地面積擴(kuò)容4倍多，總建筑面積達(dá)1024萬平方米，規(guī)劃居住人口19萬人。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，按1.5萬-2萬元/平方米的保守樓面地價(jià)估計(jì)，廣鋼新城總地價(jià)逾1500億元，而屆時(shí)樓價(jià)將超3萬元/平方米。

　　在此次政府推介的10宗地中，花地生態(tài)城也是推介的重點(diǎn)，其包括原白鵝潭商業(yè)中心、芳村花地、廣鋼新城在內(nèi)的原芳村區(qū)區(qū)域，總面積約50平方公里。

　　據(jù)介紹，花地生態(tài)城起步區(qū)，約3平方公里的范圍將全力打造“白鵝潭商業(yè)中心”，建設(shè)成為“國際一流的濱水區(qū)”，成為未來廣佛經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具潛力的地區(qū)。

　　生態(tài)城內(nèi)，萬達(dá)廣場、油富城、鋼琴大廈、港務(wù)中心等項(xiàng)目已落實(shí)規(guī)劃，將于近期全面啟動建設(shè)。

　　其中鋼琴大廈是原珠江鋼琴廠老廠址，位于新隆沙地塊，建成后，290米高的鋼琴大廈將成為白鵝潭經(jīng)濟(jì)圈標(biāo)志性建筑。目前，花地生態(tài)城的項(xiàng)目建設(shè)中，廣東中煙生產(chǎn)基地、信義會館、1850創(chuàng)意園等項(xiàng)目已建成投入使用。廣東塑交所二期、廣州國際醫(yī)藥港、嶺南V谷、立白大廈等項(xiàng)目正加快推進(jìn)。