預(yù)計(jì)8月，六城市二手住宅成交將繼續(xù)活躍。

　　土地市場(chǎng)

　　上周宅地供應(yīng)回升上海供應(yīng)創(chuàng)2012年以來(lái)新高

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，上周全國(guó)40個(gè)大中城市宅地供應(yīng)259萬(wàn)平方米，環(huán)比前周增長(zhǎng)57%，但較2012年周均供應(yīng)水平仍有9%的回落。分城市來(lái)看，一線城市環(huán)比前周增長(zhǎng)11%，其中上海宅地供應(yīng)創(chuàng)2012年以來(lái)周供應(yīng)新高；二線城市供應(yīng)水平回復(fù)到年內(nèi)均值以上，較均值增長(zhǎng)了50%；三四線城市則環(huán)比下滑30%。

　　上周宅地成交反彈但仍處于低位

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，上周全國(guó)40個(gè)大中城市宅地成交157萬(wàn)平方米，環(huán)比前周大幅回升122%，但較2012年周均成交水平仍有32%的下滑。其中一線城市環(huán)比下降27%，本周僅上海有宅地成交；二線城市環(huán)比增長(zhǎng)近5成；三四線城市則由上周的年內(nèi)較低位基本回升至年內(nèi)周度平均水平。

　　新房市場(chǎng)

　　各地商品住宅供應(yīng)連續(xù)2周下滑

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，上周全國(guó)40個(gè)大中城市商品住宅供應(yīng)430萬(wàn)平方米，環(huán)比前周回落23%，較2012年周均供應(yīng)水平亦有26%的下滑。上周各線城市供應(yīng)均延續(xù)了前周繼續(xù)下滑的態(tài)勢(shì)，其中二線城市供應(yīng)腰斬，一線與三四線城市則分別下滑了15%與10%。

　　上周商品住宅成交小幅回升

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，上周全國(guó)40個(gè)大中城市商品住宅共成交490萬(wàn)平方米，環(huán)比上周增長(zhǎng)6%。分城市來(lái)看，一線城市增長(zhǎng)了5%；二線城市增長(zhǎng)22%，回升至年內(nèi)的周均水平；三四線城市則微跌4%。

　　二手房市場(chǎng)

　　上周六城市二手住宅成交穩(wěn)中有升

　　據(jù)中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，上周六城市二手住宅成交總量較前周增加約12%，連續(xù)兩周成交量上升。分城市看，深圳和成都周成交下滑，降幅分別為3%和20%；其余四城市周成交環(huán)比增加，其中上海領(lǐng)增，增幅約為3成，其余三城市增幅都在1成以內(nèi)。

　　中原集團(tuán)研究中心表示，7月本是二手住宅成交淡季，但上月六城市總成交量較6月卻有增無(wú)減。預(yù)計(jì)8月，六城市二手住宅成交將繼續(xù)活躍。