保障房擬只允許內(nèi)部流轉(zhuǎn)、大沖舊改保障房擬改人才公寓、實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任終身制等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)深圳本地媒體報(bào)道，8月30日，深圳市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，擬出臺(tái)規(guī)定只允許保障房在內(nèi)部封閉流轉(zhuǎn)，如果一定要上市，50%以上收益要交政府。

　　上述表態(tài)是在深圳市人大常委會(huì)關(guān)于“保障性住房建設(shè)和管理”的專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)會(huì)上作出的。在面對(duì)委員的詢(xún)問(wèn)時(shí)，深圳市政府相關(guān)官員稱(chēng)，深圳將繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度、28個(gè)配套不完善社區(qū)將盡快完善、保障房擬只允許內(nèi)部流轉(zhuǎn)、大沖舊改保障房擬改人才公寓、實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任終身制等。

　　針對(duì)保障房套利等問(wèn)題，深圳市住建局負(fù)責(zé)人表示，“下一步擬規(guī)定所有保障房實(shí)行封閉運(yùn)作，內(nèi)部流轉(zhuǎn)。保障房一般情況下不允許上市，如果一定要上市，50%以上的收益要交政府”。

　　深圳市發(fā)改委官員稱(chēng)，根據(jù)計(jì)劃，深圳市“十二五”竣工保障21萬(wàn)套，加上“十一五”竣工的2萬(wàn)套，總共是23萬(wàn)套，與預(yù)測(cè)相差12.8萬(wàn)套，仍要加大建設(shè)力度。

　　深圳常務(wù)副市長(zhǎng)呂銳鋒就提倡，在保障房建設(shè)指標(biāo)上，要“以需定建”來(lái)逐漸替代行政命令，下一步，深圳將更多地建設(shè)公共租賃房和安居商品房。

　　他亦承認(rèn)當(dāng)前深圳市有些地方保障房的確出現(xiàn)供大于求的情況，但不算嚴(yán)重。估計(jì)問(wèn)題集中在坪山新區(qū)。而對(duì)于棄選率非常高的保障房，“也可以考慮與養(yǎng)老設(shè)施作對(duì)接”。

　　對(duì)于人才住房選址，呂銳鋒表示深圳市將在城市更新項(xiàng)目中著重考慮為人才配套。相關(guān)部門(mén)已與大沖改造主體華潤(rùn)集團(tuán)商量，將原定這里配套的保障房調(diào)整為人才公寓，并加大面積。