本集團(tuán)將繼續(xù)于中國尋求商機(jī)，并將維持物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)的可持續(xù)性。

　　簡介

　　本集團(tuán)主要于中國從事物業(yè)開發(fā)。

　　在生產(chǎn)成本高企及毛利率下降的兩難情況下，加上經(jīng)營環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，本集團(tuán)于2012年進(jìn)軍山東省濱州市鄒平縣(本集團(tuán)總部所在)的物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)，力求將業(yè)務(wù)多元化，并在新業(yè)務(wù)中謀求突破。本集團(tuán)已收購四個(gè)處于不同發(fā)展階段的物業(yè)項(xiàng)目，包括三個(gè)住宅項(xiàng)目(即蘭亭項(xiàng)目、美郡項(xiàng)目及清河項(xiàng)目)及一個(gè)包括文化、住宅及商業(yè)部分的綜合項(xiàng)目(即印臺(tái)山玉米文化項(xiàng)目)。除美郡項(xiàng)目第一期已于2008年落成外，該等項(xiàng)目預(yù)期于2013年至2018年間分階段落成。

　　玉米加工業(yè)務(wù)于2012年首次錄得虧損，倒退的財(cái)務(wù)表現(xiàn)于2013年上半年仍然未見起色。由于難以預(yù)測經(jīng)營環(huán)境會(huì)否好轉(zhuǎn)，本集團(tuán)希望解除玉米加工業(yè)務(wù)錄得虧損及高債務(wù)比率所帶來的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，并集中將資源投放于能帶來利潤的物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。于2013年6月29日，本公司獲得獨(dú)立股東批準(zhǔn)出售事項(xiàng)。出售事項(xiàng)已于2013年6月29日完成。出售事項(xiàng)為本集團(tuán)的里程碑，標(biāo)志著本集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)更改為于中國從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　本集團(tuán)將繼續(xù)于中國尋求商機(jī)。誠如日期為2013年5月29日的公告所披露，本公司間接全資附屬公司輝盛有限公司與中國即墨市人民政府訂立框架協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)建議合作發(fā)展位于中國山東省青島即墨市青榮城際鐵路火車站區(qū)域內(nèi)的多用途物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，包括火車站廣場及商業(yè)、住宅及辦公區(qū)域。本集團(tuán)與即墨市人民政府目前仍然就發(fā)展即墨項(xiàng)目的合作條款進(jìn)行磋商。

　　為配合物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)的未來發(fā)展，本集團(tuán)于完成出售事項(xiàng)后，在2013年7月15日重組董事會(huì)，藉以委任對(duì)中國物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)有相關(guān)資格及經(jīng)驗(yàn)的新董事加入董事會(huì)。若干只負(fù)責(zé)玉米加工業(yè)務(wù)的董事亦已自董事會(huì)辭任。

　　董事會(huì)亦建議將本公司英文名稱由“Xiwang Sugar Holdings Company Limited”更改為“Xiwang Property Holdings Company Limited”，以反映本集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)已更改為物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)，為本公司提供明確的身份及形象，并采納中文名稱“西王置業(yè)控股有限公司”，惟僅作識(shí)別之用，以取代先前所采納以作相同用途的“西王糖業(yè)控股有限公司”。更改本公司名稱須經(jīng)本公司股東將于2013年8月30日舉行的本公司股東特別大會(huì)上以特別決議案方式批準(zhǔn)及百慕達(dá)公司注冊處處長批準(zhǔn)更改本公司英文名稱后，方可作實(shí)。

　　本集團(tuán)將不時(shí)于中國具潛力的地區(qū)尋找機(jī)會(huì)，致力維持物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)的可持續(xù)性。于2013年6月30日，本集團(tuán)于中國山東省擁有五個(gè)處于不同發(fā)展階段的物業(yè)項(xiàng)目。

　　財(cái)務(wù)業(yè)績回顧

　　于本期間，本集團(tuán)美郡項(xiàng)目第二期所交付的總樓面面積約24，943平方米，產(chǎn)生營業(yè)額約人民幣5，700萬元，毛利約為人民幣1，000萬元。于2013年上半年，本集團(tuán)產(chǎn)生合約銷售額約人民幣3，900萬元，相當(dāng)于總樓面面積約12，714平方米，來自美郡項(xiàng)目第二期及蘭亭項(xiàng)目。

　　西王糖業(yè)：截至2013年6月30日止6個(gè)月之中期業(yè)績公告