禁止?jié)q價是誤傳，物價部門對房價只是把關更加嚴格了，如果一些樓盤年度漲幅達到10%，那么就會被禁止?jié)q價。

　　觀點網訊：據媒體8月21日報道，南京市開發(fā)商日前就對外聲稱，在向物價部門申請報價時，被要求不能漲價。而據南京物價局相關人士的說法，禁止?jié)q價是誤傳，物價部門對房價只是把關更加嚴格了，如果一些樓盤年度漲幅達到10%，那么就會被禁止?jié)q價。

　　而南京今年的房價調控目標即為，年漲幅控制在10%以內。但據了解，截至到目前，南京已經有28家樓盤的漲價幅度超過10%，甚至部分樓盤漲價超過20%，這與10%的控價目標形成巨大的對比。

　　從漲價的幅度來看，作為南京剛需最集中的兩江板塊漲幅最大，江寧板塊有9家樓盤價格漲幅超過10%，江北板塊有7家樓盤漲幅超過10%。

　　據悉，為了漲價，上述樓盤可謂是使用各種手段，江寧、城南等板塊一些收尾在即的老盤通過毛坯改精裝變相漲價。其中中海鳳凰熙岸、萬江共和新城、金地自在城、紫金東郡等10多家項目今年以來的申報價高于去年底的10%。

　　有南京業(yè)內專家評論，目前南京樓市漲價幅度確實較高，物價部門壓力也大，所以目前對房價漲幅控制的越來越嚴格。但是即使這樣，年漲幅不能超過10%的目標，目前來看形勢較為嚴峻。

　　上述專家續(xù)稱，即使下半年南京物價部門嚴控房價，但是全年10%的目標形勢依然嚴峻，如果未能完成控制目標，按照規(guī)定就有可能面臨問責。

　　最新的統(tǒng)計數據顯示，南京7月房價同比上漲12.8%，創(chuàng)下今年以來同比上漲新高，在全國位列第6。至此，南京房價已連續(xù)上漲了15個月，且前7個月累計漲幅已達10.87%。