面積在400平方米左右，總價3600萬元，單價約9萬元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)南京本地媒體8月21日報道，位于南京玄武湖畔的金陵御花園，成交了一套9萬元/平方米二手別墅，創(chuàng)下南京房地產(chǎn)“史上最高成交價”。

　　上述報道引述消息人士說法稱，房子面積在400平方米左右，總價3600萬元，單價約9萬元/平方米。買家很可能不是以個人名義買的，可能是一個公司買下的，買家計劃將房屋做成會所，而非居住使用。

　　據(jù)悉，金陵御花園建于1997年，被稱為“南京NO.1老牌豪宅”，西側內共有7棟別墅，面積在200-400平方米不等。由于房屋建設較早，別墅內并沒有獨立地下停車位，大部分業(yè)主的車都停在玄武湖沿湖路邊。

　　報道指，該別墅就在玄武湖畔，占有一線湖景資源，可在屋內直接看到紫金山，出門即是玄武湖環(huán)湖大道，步行進入玄武湖景區(qū)僅需五分鐘，別墅背后就是明城墻，距離北京東路、雞鳴寺也只有1站路距離。

　　另據(jù)歷史資料，上半年，鴻信云深處也曾推出一棟2億元的別墅，但由于僅庭院面積就占地13畝(約合8667平方米)，實際單價不足3萬元/平方米。