意向買家已由4家減至2家，預申請競買人數(shù)為3人以下，則改為采用掛牌方式出讓。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體8月20日報道，上海徐家匯175億元的“準地王”項目出現(xiàn)新變化，此前預申請的4家房企減至2家房企(包括聯(lián)合體)。

　　上海市規(guī)土局8月8日公告顯示，預申請競買人數(shù)為3人以下，則改為采用掛牌方式出讓。

　　據(jù)了解，此前預申請徐家匯項目的4家房企均為港資企業(yè)，分別為新鴻基、恒基-九龍倉聯(lián)合體、香港怡和-香港置地聯(lián)合體以及太古地產(chǎn)，但尚不清楚退出競拍的是哪2家房企。

　　上海徐家匯中心項目起始總價高達175.26億元，地塊包括57、150、151三個街坊，土地用途為商辦、餐飲、旅館業(yè)用地。地塊出讓面積約9.9萬平方米，其中150-9、150-5-A、150-5-B地塊總面積約66017平方米，150-1-A地塊面積約11089.7平方米，151-11-C地塊面積約7823.2平方米、57-1-A地塊面積約14258.9平方米。

　　地塊總建筑面積為58.4萬平方米，包含40萬平方米的辦公和18.4萬平方米的商業(yè)及賓館。另外，該項目中還有地下12萬平方米的商業(yè)，容量相當于徐家匯商圈的商業(yè)辦公總面積。