上述地塊土地總面積為12.60萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地為6.99萬(wàn)平方米，建筑規(guī)?？刂?5.50萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月14日，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體競(jìng)得北京市大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-1等地塊，代價(jià)為20.41億元，溢價(jià)率49.5%。

　　據(jù)了解，競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)共有17家開(kāi)發(fā)商參與該地塊競(jìng)價(jià)，其中包括了首開(kāi)保利聯(lián)合體、招商地產(chǎn)、融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體、首創(chuàng)、中鐵、住總等多家知名房企，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)41輪競(jìng)拍價(jià)格達(dá)到20.4億元的上限。

　　在其后配建限價(jià)商品住房的競(jìng)拍環(huán)節(jié)中，融創(chuàng)葛洲壩聯(lián)合體以配建4.2萬(wàn)平米限價(jià)房的代價(jià)成交，剔除限價(jià)房，其樓面價(jià)為28123元/平方米。

　　據(jù)出讓文件，上述地塊土地總面積為12.60萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地為6.99萬(wàn)平方米，建筑規(guī)?？刂?5.50萬(wàn)平方米。用作二類(lèi)居住、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)、醫(yī)院、其他公共設(shè)施用地，東至規(guī)劃三海子三號(hào)路中心線，南至規(guī)劃三海子四號(hào)路中心線，西至規(guī)劃三海子二號(hào)路中心線，北至規(guī)劃用地邊界線。該宗地將以“六通一平”形式供地。

　　另?yè)?jù)了解，今日北京共集中出讓4宗住宅或商業(yè)用地，而據(jù)統(tǒng)計(jì)，這4宗地起始價(jià)達(dá)到49.18億元，業(yè)界預(yù)計(jì)稱(chēng)，這4宗地最后的成交價(jià)或?qū)⑼黄?5億元。

　　而此次集中出讓的4宗地塊，分別為大興區(qū)亦莊新城Ⅱ-1街區(qū)B01R1-1和B01R1-1等2宗住宅地塊、房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)06街區(qū)06-23-01等商住類(lèi)地塊、通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-007商業(yè)金融類(lèi)地塊。

　　結(jié)果顯示，房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)06街區(qū)06-23-01等地塊已被北京星華藍(lán)光置業(yè)有限公司以15.8億元競(jìng)得，溢價(jià)率16.35%。通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-007商業(yè)金融類(lèi)地塊，為北京此次推出的4宗地里唯一一宗純商業(yè)金融用地，被北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司以10.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率27.5%。