新型城鎮(zhèn)化與過去相比，最重要的體現(xiàn)就是市民化和房地產(chǎn)化這兩個方面。

　　2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月14日，觀點新媒體主辦的2013博鰲房地產(chǎn)論壇正式開幕，千位嘉賓圍繞論壇主題“改革時代的地產(chǎn)新力量”進行討論和交流。

　　五礦建設有限公司董事總經(jīng)理何劍波在論壇發(fā)表演講時表示，新型城鎮(zhèn)化有兩個核心內(nèi)容，是市民化和房地產(chǎn)化。市民化就是人的城鎮(zhèn)化的表達，即城鎮(zhèn)化下人、戶籍、權利的統(tǒng)一；房地產(chǎn)化就是以人為核心的土地、房屋、產(chǎn)業(yè)的結(jié)合模式，以及人、戶籍、權利與土地、房屋、產(chǎn)業(yè)的和諧發(fā)展。

　　何劍波強調(diào)，新型城鎮(zhèn)化與過去相比，最重要的體現(xiàn)就是市民化和房地產(chǎn)化這兩個方面。

　　何劍波認為，在新型城市化的大背景下，房地產(chǎn)不再是狹義的房地產(chǎn)，而是廣義的，包含了居住、社交、購物、休閑、康體、旅游、養(yǎng)老等與人的生活相關的部分。此外，也包括了工業(yè)、產(chǎn)業(yè)等與生產(chǎn)相關的部分，不僅包括了大中小城市的部分，而且也包括了小城鎮(zhèn)和新型農(nóng)村社區(qū)的部分。