2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊:“改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”2013博鰲房地產(chǎn)論壇8月14日開(kāi)幕,華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在論壇發(fā)表了題目為《當(dāng)前房地產(chǎn)的形勢(shì)與市場(chǎng)》的演講。
任志強(qiáng)在演講時(shí)表示,最近又看到國(guó)務(wù)院有4萬(wàn)億的投資問(wèn)題,基礎(chǔ)設(shè)施只有2100億,但是關(guān)于生態(tài)建設(shè)有1.7萬(wàn)億,這兩個(gè)加起來(lái)就將近2萬(wàn)億,如果再加上其它的,新的4萬(wàn)億又出來(lái)了,所以大家有一些爭(zhēng)論,就是有沒(méi)有4萬(wàn)億?
任志強(qiáng)指出,更多的看到的是地方政府缺錢(qián),也看到了中央政府開(kāi)始給地方錢(qián)。
例如,中央政府最近提出來(lái),2013年到2017年有1000萬(wàn)套的棚戶(hù)改造,要提供2400億,另外開(kāi)發(fā)行要提供約8000億,解決一半的投入資金。國(guó)開(kāi)行正式發(fā)布的信息是,每年在棚改上投入不少于1000億,5年加起來(lái)要超過(guò)8000億,另外加上已知的城市基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)保、棚改等,地方政府需要投資有12000億了。
任志強(qiáng)稱(chēng):“地方政府這12000億拿什么還?還的辦法就只有賣(mài)新增土地,所以我們沒(méi)有看到這一屆土地價(jià)格拼命上漲的過(guò)程中,政府提出要限制土地的價(jià)。”
