仍然有一些正在香港聯(lián)交所審核的企業(yè)，大概還有十來(lái)家地產(chǎn)公司準(zhǔn)備在香港主板上市。

　　2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月14日，2013博鰲房地產(chǎn)論壇在海南開幕，大會(huì)下午議程為“產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)篇 未來(lái)的地產(chǎn)：商業(yè)時(shí)代、住宅與行業(yè)”。

　　瑞銀證券董事總經(jīng)理、瑞銀投資銀行中國(guó)區(qū)主席趙駒在演講時(shí)表示，從地產(chǎn)角度來(lái)講，現(xiàn)在行業(yè)是處于非常好的發(fā)展時(shí)期，無(wú)論是住宅還是辦公、零售物業(yè)，整個(gè)價(jià)格和量都出現(xiàn)上升的趨勢(shì)。

　　趙駒續(xù)稱，房地產(chǎn)企業(yè)融資方面，在香港，今年已經(jīng)完成了133億美元的融資，已經(jīng)超過(guò)了去年全年，而且今年的債券融資占到絕大部分，有111億美元，股本融資、IPO都不多。

　　趙駒指，現(xiàn)在地產(chǎn)公司手中的現(xiàn)金比較富裕，一方面是銷售回款比較好，另外一方面就是境外的融資渠道比較通暢。

　　但是，趙駒進(jìn)一步指出，香港資本市場(chǎng)在首發(fā)（IPO）方面還是比較平淡，而且首發(fā)的價(jià)格也是非常低，定價(jià)一般是在當(dāng)年盈利預(yù)計(jì)的3倍到4倍。而且市場(chǎng)表現(xiàn)也不是十分好，像新城、旭輝、當(dāng)代、金輪、五洲這幾個(gè)最新在香港上市的地產(chǎn)公司，除了旭輝股價(jià)在發(fā)行價(jià)之上，其它的在發(fā)行價(jià)之下。

　　趙駒總結(jié)稱，投資者對(duì)地產(chǎn)公司新股發(fā)行還是比較淡漠的，不過(guò)，仍然有一些正在香港聯(lián)交所審核的企業(yè)，大概還有十來(lái)家地產(chǎn)公司準(zhǔn)備在香港主板上市。