中國經(jīng)濟增長速度在下滑，所以國家也出臺了一些維穩(wěn)的政策，對房地產(chǎn)的調(diào)控相對來說也寬松了一些。

　　2013博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月14日，觀點新媒體主辦的2013博鰲房地產(chǎn)論壇正式開幕，千位嘉賓圍繞論壇主題“改革時代的地產(chǎn)新力量”進行討論和交流。

　　金地集團董事長凌克在論壇發(fā)表演講時表示，中國經(jīng)濟增長速度在下滑，所以國家也出臺了一些維穩(wěn)的政策，在這種情況下，對房地產(chǎn)的調(diào)控相對來說也寬松了一些。

　　凌克認(rèn)為，中國的住宅市場在未來的一段時間有非常大的漲價壓力。

　　凌克進一步表示，短期的房價主要就是由現(xiàn)在的政策和供求關(guān)系所決定的，從供求關(guān)系上來看，有很多的一線城市和二線城市供需比都降到了1以下，有的城市甚至是0.5，這樣的一種供需關(guān)系讓房價漲得非?？臁Ａ硗?，土地供應(yīng)不足，所以也經(jīng)常出現(xiàn)地王的現(xiàn)象。