7月份開始，上海住宅用地供應(yīng)明顯增加，8月中就有4幅純宅地即將出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月9日，上海規(guī)土局推出了寶山高鏡和奉賢南橋的兩幅純住宅用地，出讓面積合計(jì)約9.31萬(wàn)平方米。

　　公告內(nèi)容顯示，寶山區(qū)高境鎮(zhèn)高境社區(qū)N120301單元A1-07地塊，容積率2.0用作住宅用地，東至高境路、南至恒高路、西至動(dòng)遷安置基地、北至規(guī)劃幼兒園，出讓面積51556平方米，起始價(jià)為11.34億元。粗略估算，起始樓板價(jià)為11000元/平方米。

　　而奉賢區(qū)南橋新城09單元04A-02A、05A-04A區(qū)域地塊同樣是一幅純住宅用地，容積率2.2，其東至德政路、南至解放東路、西至S4高速、北至尚賢路，出讓面積41501平方米，起始價(jià)5.02億元。經(jīng)計(jì)算，起始樓板價(jià)約為5500元/平方米。

　　據(jù)了解，上海今年上半年的土地市場(chǎng)，商辦用地為主，住宅用地供應(yīng)較少。而進(jìn)入7月份開始，上海住宅用地供應(yīng)明顯增加，8月中就有4幅純宅地即將出讓。