今年1-7月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1643.8億元，比上年同期增長1.2%。其中，住宅完成投資740.4億元，同比下降8.8%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月12日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊當(dāng)日發(fā)布了今年1-7月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，今年首七月北京市商品房銷售面積為989.6萬平方米，比上年同期增長20.8%。其中，住宅銷售面積為725萬平方米，增長16.7%。

　　另外，今年1-7月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1643.8億元，比上年同期增長1.2%。其中，住宅完成投資740.4億元，同比下降8.8%；寫字樓完成投資303.4億元，增長39%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資165.7億元，增長27.5%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為722.9億元，比上年同期增長8.3%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為44.0%。

　　市場供給方面，截至7月末，北京市商品房施工面積為11867.8萬平方米，比上年同期增長4.2%。其中，住宅施工面積為6444.3萬平方米，下降3.3%。

　　另外，1-7月，全市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為3720.6億元，比上年同期增長34.7%。其中，金融貸款為994億元，增長30.8%；自籌資金為914.7億元，增長40.0%；定金及預(yù)收款為1158.4億元，增長29.8%。

　　有分析指出，今年一季度后，房地產(chǎn)企業(yè)拿不到理想的預(yù)售價格，供應(yīng)減少，銷售受到抑制，前7月投資額漲幅明顯放緩。