持《上海市居住證》滿三年并在上海市工作生活的購(gòu)房人，新購(gòu)住房且該住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市稅務(wù)局7月31日表示，持《上海市居住證》滿三年并在上海市工作生活的購(gòu)房人，新購(gòu)住房且該住房屬于家庭唯一住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

　　與此同時(shí)，持有《上海市居住證》、積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購(gòu)房人，也符合免稅條件。不過(guò)，對(duì)于持證未滿三年，積分也未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的購(gòu)房人，若新購(gòu)家庭唯一住房則須按規(guī)定先繳納房產(chǎn)稅，待其持證滿3年或3年內(nèi)積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值，則可退還持證期間已繳納的房產(chǎn)稅。

　　購(gòu)房人持有的舊版《上海市居住證》仍在有效期內(nèi)，可依據(jù)原來(lái)的證件分類(lèi)進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。

　　購(gòu)房人持有的《上海市居住證》已超過(guò)有效期的，應(yīng)由購(gòu)房人重新申領(lǐng)《上海市居住證》后，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)其新申領(lǐng)的《上海市居住證》積分情況等實(shí)際信息辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定。

　　另外，持有《上海市海外人才居住證》并在上海市工作生活的購(gòu)房人，新購(gòu)家庭唯一住房的，可暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

　　上海市稅務(wù)局還表示，購(gòu)房人家庭住房情況發(fā)生變化，涉及應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅納稅事項(xiàng)調(diào)整的，可向應(yīng)稅住房所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，并重新辦理房產(chǎn)稅納稅信息的申報(bào)、認(rèn)定，從地方稅務(wù)機(jī)關(guān)重新認(rèn)定的次月起調(diào)整納稅。