兩宗地共計(jì)185畝，溢價(jià)率分別達(dá)到了79.3%和75.72%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月12日，南昌國貿(mào)地產(chǎn)有限公司在經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)的網(wǎng)上競拍后，以13.44億元高價(jià)奪下南昌朝陽新城2宗住宅用地，這2宗地溢價(jià)率分別達(dá)到了79.3%和75.72%。有分析認(rèn)為，朝陽新城2宗宅地的溢價(jià)成交才真正預(yù)示著下半年南昌土地市場的火熱。

　　其中，DABJ2013031號(hào)地塊，土地面積67625平方米(合101.438畝)，為二類居住用地，位于朝陽新城桃花南路以西、雷池街以南、紅梅路以東、云飛路以北。起拍價(jià)為416萬元/畝，成交單價(jià)為731.0萬元/畝，成交總價(jià)為74151.178萬元，溢價(jià)率為75.72%。該地塊規(guī)定，套型建筑面積90平方米以下住宅按住宅開發(fā)總建筑面積的55%控制。

　　DABJ2013016號(hào)地塊，土地面積55876平方米(合83.814畝)，為居住用地，位于朝陽新城云錦路以南、雷池路以北、中石化加油站用地以西、桃花南路以東。起拍價(jià)為401萬元/畝，成交單價(jià)為719.0萬元/畝，成交總價(jià)為60262.266萬元，溢價(jià)率為79.3%。該地塊規(guī)定，套型建筑面積90平方米以下住宅按住宅開發(fā)總建筑面積50%控制。

　　據(jù)了解，南昌國貿(mào)地產(chǎn)有限公司為廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司全資子公司。目前，廈門國貿(mào)地產(chǎn)已在朝陽新城開發(fā)了國貿(mào)天琴灣和國貿(mào)陽光兩個(gè)項(xiàng)目。