次出售秦皇島天行九州30%股權(quán)的交易，預(yù)計(jì)可為億城股份增加利潤約3100萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日晚間，億城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，億城集團(tuán)股份有限公司、控股子公司秦皇島天行九州旅游置業(yè)開發(fā)有限公司與秦皇島天行九州現(xiàn)有小股東輝南縣鼎豐榮鑫投資咨詢有限公司、北京瑞佳雅軒裝飾有限公司、興國天泰雅鑫投資咨詢有限公司、寧都翔益順達(dá)投資咨詢有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，公司以11143萬元向交易對方轉(zhuǎn)讓秦皇島天行九州30%股權(quán)。

　　公告顯示，在約定期限內(nèi)，億城股份有權(quán)要求交易對方或其指定的其他法律主體收購秦皇島天行九州剩余40%股權(quán)，交易對方也有權(quán)要求公司將秦皇島天行九州剩余40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給交易對方或其指定的其他法律主體，交易價(jià)格為14857萬元。

　　秦皇島天行九州的主要資產(chǎn)為秦皇島阿那亞項(xiàng)目。該項(xiàng)目坐落于秦皇島昌黎縣黃金海岸，總占地面積約120萬平方米，容積率為0.53，規(guī)劃建筑面積約64萬平方米，物業(yè)類型為酒店、別墅、公寓等。該項(xiàng)目一期正在開發(fā)，2012年下半年約有1.5萬平方米取得預(yù)售許可證，目前正在對外銷售。2012年秦皇島天行九州的營業(yè)收入為零，凈利潤為-1676萬元。

　　億城股份表示，通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司減少了在秦皇島天行九州和秦皇島阿那亞項(xiàng)目中持有的權(quán)益，公司的資源配置得以優(yōu)化，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度和經(jīng)營效率得以提高，有助于公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)，符合公司和全體股東的利益。

　　此次出售秦皇島天行九州30%股權(quán)的交易，預(yù)計(jì)可為億城股份增加利潤約3100萬元，未來如繼續(xù)出售秦皇島天行九州剩余40%股權(quán)，預(yù)計(jì)可再為公司增加利潤約4100萬元。在整個(gè)交易中，公司將可收回股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和委托貸款共77500萬元，對公司2013年財(cái)務(wù)狀況有積極影響。

　　億城股份同時(shí)公告稱，為充分利用自身優(yōu)質(zhì)礦產(chǎn)資源，公司控股子公司淄博嘉豐礦業(yè)有限公司計(jì)劃投資建設(shè)年產(chǎn)10萬噸的低密高強(qiáng)陶粒支撐劑項(xiàng)目和年產(chǎn)12萬噸的煅燒高等級焦寶石深加工項(xiàng)目。根據(jù)測算，項(xiàng)目的建設(shè)投資金額合計(jì)約1.78億元。

　　其中，“年產(chǎn)10萬噸低密高強(qiáng)陶粒支撐劑項(xiàng)目”預(yù)計(jì)建設(shè)投資總估算1.4億元，計(jì)劃2013年第三季度開始建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年第二季度完成一期建設(shè)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)規(guī)模為10萬噸，計(jì)劃一期投產(chǎn)5萬噸?！澳戤a(chǎn)12萬噸煅燒高等級焦寶石深加工項(xiàng)目”預(yù)計(jì)建設(shè)投資總估算約3800萬元，項(xiàng)目計(jì)劃2013年三季度開始建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年第一季度完成建設(shè)。

　　根據(jù)目前的市場情況，公司預(yù)計(jì)兩個(gè)項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后正常年均營業(yè)收入合計(jì)約4.84億元，年均實(shí)現(xiàn)凈利潤約1.3億元。綜合考慮公司收購嘉豐礦業(yè)的收購成本后，預(yù)計(jì)項(xiàng)目的投資收益率超過20%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2014年起對公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生影響。