這已是佳兆業(yè)繼5月份以來(lái)在廣州拿下的第三宗地塊。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月8日下午，廣州黃埔云埔工業(yè)區(qū)南崗片49號(hào)地塊(南玻地塊)正式開拍。該地塊自掛牌出讓之日起便引起了各界關(guān)注。截至6月7日18時(shí)，已有7家開發(fā)商進(jìn)行了網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)媒體消息，經(jīng)過(guò)4調(diào)競(jìng)價(jià)階梯200輪惡戰(zhàn)后，該地塊被38號(hào)佳兆業(yè)以45.6億的最高保密地價(jià)、15.78萬(wàn)平方米的競(jìng)配建面積競(jìng)得。而這已是佳兆業(yè)繼5月份以來(lái)在廣州拿下的第三宗地塊。

　　廣州此次開拍的南玻“巨無(wú)霸”地塊，西臨開創(chuàng)大道，北靠黃埔東路，用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)、小學(xué)用地(A33)、商業(yè)用地(B1)，用地面積超過(guò)20萬(wàn)平方米，可建設(shè)用地面積190742平方米，建筑面積達(dá)到583631平方米，掛牌起始價(jià)高達(dá)31.4億元。

　　此外，南玻地塊仍將按照限地價(jià)、競(jìng)配建的方式出讓，競(jìng)配建競(jìng)價(jià)階梯為400平方米保障性住房，每400平方米應(yīng)建設(shè)不少于10套保障性住房，且地塊中小套型(90平方米以下)住房面積占居住用地開發(fā)建設(shè)總面積的比例要不低于70%。

　　早前資料顯示，南玻地塊在去年曾申請(qǐng)修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，從規(guī)劃圖得知，南玻地塊將變身為總建筑面積達(dá)58萬(wàn)平方米的大型商業(yè)、住宅綜合體，將建設(shè)42棟中高層住宅，分別是15層、18層和20層高，居住人口將達(dá)1.5萬(wàn)-1.8萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資達(dá)50個(gè)億，銷售收入近100億元。

　　此前5月23日，在廣州的土地拍賣會(huì)上，佳兆業(yè)以約7.99億元的最高保密地價(jià)、1.96萬(wàn)平方米的競(jìng)配建面積奪得白云區(qū)梅花園地塊。

　　5月6日，佳兆業(yè)以總價(jià)約18.7億元、配建6.68萬(wàn)平米的保障房面積拿下白云區(qū)同寶路地塊，剔除配建面積后，該地塊折合樓面地價(jià)高達(dá)25597元/平方米，一舉刷新該區(qū)域地價(jià)新高。